УИД: 47RS0005-01-2023-003982-17

Гражданское дело № 2-4262/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г.Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П., 

с участием представителя истца по доверенности - ФИО1, 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» (далее АО «Выборгтеплоэнерго») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно ордеру, №, Городская администрация, 28.12.1990, что подтверждается записью в справке Ф9. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67,153,155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчику ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги. По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.01.2006 по 31.08.2016. По состоянию на 31.08.2016 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 171 640 руб. 76 коп. пени на 07.07.2023 составляют 168 817 руб. 95 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2006 по 31.08.2016 в размере 171 640 руб. 76 коп., пени за период с 14.02.2006 по 07.07.2023 в размере 168 817 руб. 95 коп., госпошлину в размере 6 604 руб. 59 коп. Впоследствии, исковые требования уточнил, в связи с поступившей от ответчика оплаты в период с ноября 2020 года по август 2023 года, просил взыскать с ответчика в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2006 по 31.08.2023 в размере 119 042 руб. 81 коп., пени за просрочку оплаты, рассчитанные на 29.11.2023 в размере 108 469 руб. 24 коп., а всего на общую сумму 227 512 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 475 руб. 12 коп. 

Представитель истца АО "Выборгтеплоэнерго ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств и возражений суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по ордеру № от 28.12.1990. 

Согласно справке ф.№, ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении постоянно с 25.01.1991 (л.д.6.).

Материалами дела установлено, что ответчик в течение длительного времени, не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно - коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период 01.01.2006 по 31.08.2023 в размере 119 042 руб. 81 коп., пени за просрочку оплаты, рассчитанные на 29.11.2023 в размере 108 469 руб. 24 коп., а всего на общую сумму 227 512 руб. 05 коп., о чем ему ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" реорганизовано в форме присоединения к АО "Выборгтеплоэнерго", о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО "Выборгтеплоэнерго" является правопреемником ОАО "Управляющая компания по ЖКХ", все права и обязанности ОАО "Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО "Выборгтеплоэнерго".

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.01.2006 по 31.08.2023 ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 119 042 руб. 81 коп., о чем стороной истца представлен расчет задолженности. Размер пени по состоянию на 29.11.2023, составил 108469 руб. 24 коп.

Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО5 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в июле 2023 года. Определением мирового судьи судебного участка №21 Выборгского района Ленинградской области судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями относительного его исполнения. (л.д.11).

Истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей обратился в суд в июле 2023 года, в течение 6 месяцев после отмены 14.06.2023 судебного приказа от 27.10.2016, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 5 475 руб. 12 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2006 по 31.08.2023 в размере 119 042 руб. 81 коп., пени по состоянию на 29.11.2023 в размере 108 469 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5475 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2023 года