Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 07 августа 2019 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре Бахышевой Л.А., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Гасанбекова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>. В данном доме 04 марта 2010 года она по просьбе своего знакомого зарегистрировала ответчика, который в ее доме по адресу 

<

адрес изъят> никогда не проживал, никакого имущества ответчика в данном доме нет. Ответчик обязался в течении трех месяцев сняться с регистрационного учета, пока подыщет себе жилье для постоянного места жительства, однако свое обещание не сдержал. Она вынуждена была обратиться в паспортное отделение о снятии ответчика с регистрации, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчика в регистрационном учете в ее доме нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за ответчика коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту его жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, его местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Гасанбекова А.Г., который считает что без мнения ответчика удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в г.Дербенте, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, стороны не возражают против рассмотрения дела без его участия, а потому, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в частности свидетельством о регистрации права от 10 ноября 2012 года, подтверждается, что дом №

<

номер изъят> расположенный по 

<

адрес изъят> в г.Дербенте, Республики Дагестан, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, который является соседом ФИО1, подтвердил доводы истицы ФИО1, показав, что ответчик ФИО2 никогда в доме №

<

адрес изъят> в г.Дербенте не проживал, никакого его имущества в данном доме нет. 

Согласно домовой книге, ответчик действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчик в спорном доме не проживал, никакого его имущества в доме нет. Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете, несмотря на то, что он проживает по другому адресу, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истицы не является.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, между ней и ответчиком ФИО2 было достигнуто соглашение о том, что последний обязуется в течении трех месяцев сняться с регистрационного учета. 

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования домом 

<

адрес изъят> в г. Дербенте, Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.