дело № 2-227/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 22 мая 2020 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

заместителя прокурора г.Сибай Гришаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по г.Сибай РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик препятствует в пользовании, распоряжении, владении квартирой, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу, постоянно проживает в ней, расходы по содержанию жилья не несет. Просьбу истца освободить жилое помещение, ответчик игнорирует.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Сибай РБ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 13.0.32020 в качестве соответчика по делу привлечен ОМВД России по г.Сибай РБ, поскольку истец просит обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Сибай РБ снять ответчика с регистрационного учета, а Отделение по вопросам миграции является структурным подразделение ОМВД России по г.Сибай РБ.

В судебное заседание представитель ответчика ОМВД России по г.Сибай РБ, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Сибай РБ, не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснила, что она состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Квартира была приобретена после расторжения брака, в результате обмена квартиры по 

<

адрес> на квартиру по 

<

адрес>. При обмене она доплатила сумму 160 000 руб. Ответчик отказался от раздела имущества. Соглашение или договор найма между ними не заключался.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласились. 

Ответчик ФИО2 пояснил, что спорную квартиру истец оформила на себя, он не возражал. Коммунальные услуги он оплачивает. Соглашение или договор найма с истцом не заключал, с иском о разделе имущества не обращался. 

Представитель ответчика ФИО3 показал, что квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку ответчик с работы получил квартиру по 

<

адрес>, которая в последующем была обменяна на квартиру по 

<

адрес>. Его доверитель передавал истцу деньги на хозяйственные нужды, квартплату, теперь он лично платит за квартиру, истец обязательств по квартире не несет.

Заместитель прокурора г.Сибай Гришаев АВ полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик с иском в суд об оспаривании права собственности не обращался, между сторонами соглашений по пользованию квартирой не имеется. Права владеть и пользоваться жилым помещением ответчик не имеет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. 

Брачный договор не заключался, раздел имущества между супругами не производился, что не оспаривается, подтверждается сторонами.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на имущество зарегистрировано за истцом в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является. 

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доводы стороны ответчика о том, что спорное имущество является совместной собственностью супругов, подлежат отклонению, поскольку собственником имущества является истец ФИО1, право собственности истца на имущество ответчиком в судебном порядке не оспорено, в том числе и при рассмотрении настоящего дела путем предъявления встречных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению, поскольку не является собственником имущества, в договорных отношениях с истцом по пользованию имуществом не состоит, членом семьи истца не является.

О необходимости сохранения права пользовании жилым помещением на определенный срок, ответчик ФИО2 не заявлял.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части обязания ОВМ ОМВД России по г.Сибай РБ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 ГК РФ не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Тем самым вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для ОВМ ОМВД России по г.Сибай РБ снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Следовательно, нет необходимости принимать решение о понуждении ОВМ ОМВД России по г.Сибай РБ снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по г.Сибай РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части искового заявления - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.