РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что за ним в государственном кадастре недвижимости числятся следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 20 октября 1992 года, в сведениях о правообладателях неверно указана фамилия вместо «Исочко» значится «Исочка».

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 20 октября 1992 года, в сведениях о правообладателях неверно указана фамилия вместо «Исочко» значится «Исочка».

При этом, в кадастровых паспортах на вышеуказанные земельные участки указаны свидетельства от 20 октября 1992 года №, которые он не получал.

Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области на его запрос о выдаче копий свидетельств на вышеуказанные земельные участки, сообщил, что запрашиваемые копии не могут быть выданы по причине отсутствия интересующих документов в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области.

При этом, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства № от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, на имя ФИО1.

Право собственности на спорные земельные участки по настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

Он никогда не обрабатывал вышеуказанные земельные участки, не знает где они находятся, не получал свидетельства о праве собственности, то есть фактически совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, однако из-за отсутствия регистрации права не представляется возможным зарегистрировать отказ от права собственности.

Просит суд прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объемё и просит их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. 

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.Указом Президента РФ от 25.01.1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, №8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок в силу ст. 44 ЗК РФ является отказ собственника от права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 для коллективного садоводства был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю № от 20 октября 1992 года.

Однако при оформлении указанного свидетельства органом его выдавшим допущена техническая ошибка в части указания фамилии правообладателя «ФИО3» вместо «ФИО2», что в последующем послужило основанием для внесения неверных сведений в государственный кадастр недвижимости.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 20 октября 1992 года, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

Земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 20 октября 1992 года, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 6 декабря 2017 года, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствуют:

-свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1;

-свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, в связи с чем копии запрашиваемых свидетельств не могут быть представлены. Кроме того, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется свидетельство № от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для коллективного садоводства, на имя ФИО1.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 в полном объеме, поскольку истец добровольно отказался от права собственности на данные земельные участки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельные участки удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова