УИД 28RS0008-01-2020-001239-75

Дело № 2-772/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М., 

с участием представителя ответчика ФИО2, прокурора Евдокимова И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО1, о выселении с предоставлением другого жилого помещения и признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, по ? доли в праве.

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах ФИО1, о выселении из данного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании за истцом единоличного права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя дочь ФИО4 ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, ее мать ФИО4 не выполняет обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, передала право распоряжения квартирой ФИО2, с которой у семьи истца сложились конфликтные отношения. Решением Зейского районного суда от 22 июля 2020 года был определен порядок пользования данной квартирой, однако у ФИО4 имеется свое жилье, поэтому она никогда не переедет в квартиру по адресу: 

<

адрес>. в настоящее время она (истица) занимается приобретением однокомнатной квартиры для предоставления в собственность ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени месте судебного заседания уведомлена.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО1, несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явились, обеспечили участие в деле своего представителя ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 с иском не согласна, из ее объяснений следует, что однокомнатную квартиру для переселения несовершеннолетней ФИО1 ФИО3 не предлагала, документы на другую квартиру не показывала, истец и ее супруг ФИО5 препятствуют в пользовании ФИО1 квартирой. 

Изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.17, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу требований ст. 246, 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По общему правилу принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Согласно выписке из ЕГРН от 18 сентября 2020 года собственниками жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 51.5 кв.м, являются ФИО7 и ФИО3 (по ? доли в праве собственности). 

Из материалов наследственного дела 

<

Номер обезличен> к имуществу умершего 

<

Дата обезличена> ФИО7 следует, что после его смерти наследство по завещанию 

<

Дата обезличена> приняла несовершеннолетняя ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО6

Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

С учетом изложенного, несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> даты открытия наследства.

Таким образом, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, по ? доли в праве.

Решением Зейского районного суда от 22 июля 2020 года, не вступившим в законную силу, был определен порядок пользования собственниками ФИО3 и ФИО1 указанной квартирой.

Иск ФИО3 о выселении несовершеннолетней ФИО1 из квартиры, находящейся в общей долевой собственности, и о признании за истцом права пользования всей квартирой мотивирован нежеланием истца осуществлять совместное с ответчиком пользование квартирой по адресу: 

<

адрес> намерениями истца переселить ФИО1 в однокомнатную квартиру.

В соответствии с приведёнными выше положениями закона ФИО1, как собственник спорного жилого помещения имеет право пользования данной квартирой наравне со вторым собственником ФИО3, распоряжение квартирой должно осуществляться по соглашению сторон. 

До настоящего времени соглашение о порядке пользования и распоряжения общей собственностью сторонами не достигнуто. 

Определение суда от 7 сентября 2020 года о предоставлении правоустанавливающих документов на квартиру, предоставляемую ответчику для переселения, истцом не исполнено, из объяснений представителя ответчика следует, что однокомнатную квартиру для переселения несовершеннолетней ФИО1 ФИО3 не предлагала, документы на другую квартиру не показывала. 

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые и фактические обстоятельства для выселения ответчика из принадлежащего ей на праве общей долевой собственности жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и для признания за истцом единоличного права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО1, о выселении с предоставлением другого жилого помещения и признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020 года

Судья О.Б. Ворсина