Гражданское дело __

__

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

Председательствующего судьи Павлючик И.В.,

При секретаре Недобор А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, указав, что заочным решением Заельцовского районного суда от 27.01.2014 года по делу __ удовлетворены исковые требования ФИО1 о вселении в комнату, площадью 10,5 кв.м. в __ __ по .... Однако данное решение суда не исполнено. ФИО1 не может попасть в квартиру, ключи, переданное ему ФИО2 не подходят к замкам в двери. Дверь в квартире ему не открывают. Вместе с тем, он несет бремя содержания комнаты, оплачивает коммунальные платежи.

В связи с чем, просит суд вселить его в жилое помещение - комнату, площадью 10,5 кв.м., расположенную в квартире, по адресу: г. Новосибирск, ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил в соответствии с вышеизложенным, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила (л.д. 23, 31, 38).

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила (л.д. 37).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел спор по существу в отсутствии ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что решением Заельцовсчкого районного суда от 30.09.2004 года изменен договор найма жилого помещения __ __ по ... г. Новосибирска, за ФИО1 закреплена в пользование комната площадью 10,5 кв.м., на МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Заельцовского района» возложена обязанность заключить с ФИО1 договор найма на указанную комнату (л.д. 7-8).

Заочным решением Заельцовского районного суда от 27.01.2014 года по делу __ удовлетворены исковые требования ФИО1 о вселении в комнату площадью 10,5 кв.м. в __ __ по ... (л.д. 6). 11.03.2014 г. решение вступило в законную силу, истцу выдан исполнительный лист (л.д. 42-44).

31.10.2014 г. на основании исполнительного листа ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска возбуждено исполнительное производство __ в отношении должника ФИО2 (л.д. 45-46).

24.05.2016 г. постановлением ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска исполнительное производство __ от 24.12.2018 г. (л.д. 14-16). 

До настоящего времени истец фактически не вселен в спорное жилое помещение, лишен возможности проживать, пользоваться указанной комнатой как член семьи собственника в результате того, что ответчицей изменены замки во входную дверь спорной квартиры, ключи истцу не передавались. Доказательств обратного ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Однако истец, как член семьи собственника комнаты, площадью 10,5 кв.м в __ __ по ... обладает правом пользования данной комнатой.

Ответчиком не предоставлены доказательства, опровергающие утверждение истца о том, что со стороны ответчика ему чинятся препятствия в пользовании комнатой.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в комнату, площадью 10,5 кв.м., расположенную в квартире, по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме:05.12.2019 г.

Судья подпись И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.