УИД 16RS0047-01-2025-003389-86

Дело № 2-3269/2025

Учет № 185

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ИК МО г. Казани о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка расположенных по адресу:. 

<

адрес>

Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым № с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом».

На основании договора о праве застройки (возобновленный) от ДД.ММ.ГГГГ районным отделом коммунального хозяйства Кировского Райсовета депутатов трудящихся предоставляет застройщику ФИО3 земельный участок площадью 1442,50 кв.м. по 

<

адрес> №, имеющий по фасаду 41,60 метров, по задней меже 36,60 метров, по правой меже 41,60 метров, по левой меже 41,30 метров, с приложением плана, зарегистрирован в реестре №.

После чего жилой дом, выстроенный на предоставленном ей земельном участке, был оформлен в собственность.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила по договору дарения жилой дом своему сыну ФИО4

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположено на площади 1423 кв.м., произведен раздел домовладений.

Согласно ответа председателя Исполкома Кировского Райсовета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в пользовании ФИО3 земельный участок площадью 1261 кв.м. Решением Юдинской сессии Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ выдел земельного участка в размере 230 кв.м. перешло ФИО5

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО4 

<

данные изъяты> долю жилого дома.

В справке БТИ произвели запись ошибочных данных о площади земельного участка.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступают в наследство на 

<

данные изъяты> доли- ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9 в равных долях по 

<

данные изъяты> доли на каждого и получают свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО6, ФИО8 каждый даритель свою долю в размере 2/15 в жилом доме дарят ФИО1

Решением Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли принадлежащий ФИО9 приобретает ФИО1

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступают в наследство на 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли –ФИО10, ФИО2 и ФИО11 в равных долях по 

<

данные изъяты> на каждого.

После смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступают в наследство ФИО2 и ФИО11 в равных долях по 7/90 на каждого. 

После смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступает в наследство ФИО2

После инвентаризации земель, из общего земельного участка площадью 1296,0 на часть земельного участка по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> был присвоен кадастровый № площадью 800,0 кв.м.. После истцам как наследникам жилого дома и пользователям земельного участка площадью 1296,0кв.м выдали государственные акты, но лишь на площадь 800,0 кв.м., оставшуюся площадь 496, 0 кв.м. по каким-то не понятным причинам документы им не выдали. После истцы узнали, что площадь 496,0 кв.м. была разделена и 217,0 кв.м. закрепилась за муниципалитетом и участку присвоен кадастровый №, который в последующем истцов обязали взять в аренду.

Земельный участок площадью 496,0 кв.м. фактически неоформленный после смерти бабушки, принадлежит истцам по праву наследования, так как они фактически приняли его в наследство.

Вся площадь 1296 кв.м. находится под одним огороженным забором с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истцы просят суд признать факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 земельным участком площадью 496,0 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>, после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Признать право собственности за ФИО1 

<

данные изъяты> доли и ФИО2 

<

данные изъяты> доли на земельный участок площадью 496,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г.Казани» МКУ «УАИГ ИК МО г.Казани», МКУ «УРГ ИК МО г.Казани», МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ.

Истцы в суд не явились, от их представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Представители ответчика ИК МО г.Казани в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от него не поступало.

Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г.Казани» МКУ «УАИГ ИК МО г.Казани», МКУ «УРГ ИК МО г.Казани», МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2016 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:. 

<

адрес>

Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым № с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом».

На основании договора о праве застройки (возобновленный) от ДД.ММ.ГГГГ районным отделом коммунального хозяйства Кировского Райсовета депутатов трудящихся предоставляет застройщику ФИО3 земельный участок площадью 1442,50 кв.м. по 

<

адрес> №, имеющий по фасаду 41,60 метров, по задней меже 36,60 метров, по правой меже 41,60 метров, по левой меже 41,30 метров, с приложением плана, зарегистрирован в реестре №.

После чего жилой дом, выстроенный на предоставленном ей земельном участке, был оформлен в собственность.

В 1948 году ФИО3 подарила по договору дарения жилой дом своему сыну ФИО4

Согласно решению Исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ строительство бревенчатого дома с бревенцатым и каркасно-засыпным пристроями, жилой площадью 46,4 кв.м. общей полезной площадью 72,4 кв.м. на участке № по ул. герцена, произведенной гражданкой ФИО3 разрешенным. Закрепить при доме гражданки ФИО3 земельный участок площадью 800 кв.м. путем выгораживания после чего дому гражданки ФИО3 присвоен № по 

<

адрес>. Пристройку жилого бревенчатого дома жилой площадью 20,6 кв.м., произведенной ФИО12 и ФИО4 в 1948 году, на участке № по 

<

адрес> считать разрешенной. При доме, принадлежащем ФИО12 и ФИО4 земельный участок площадью 644,0 кв.м. Самовольно выстроенный каркасно-засыпной жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ гражданкой ФИО3 снести.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположено на площади 1423 кв.м., произведен раздел домовладений.

Согласно ответа председателя Исполкома Кировского Райсовета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в пользовании ФИО3 земельный участок площадью 1261 кв.м. Решением Юдинской сессии Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ выдел земельного участка в размере 230 кв.м. перешло ФИО5

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО4 

<

данные изъяты> долю жилого дома.

В справке БТИ произвели запись ошибочных данных о площади земельного участка.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступают в наследство на 

<

данные изъяты> доли- ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9 в равных долях по 

<

данные изъяты> доли на каждого и получают свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО6, ФИО8 подарили свои доли в размере 

<

данные изъяты> в жилом доме ФИО1

Решением Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли принадлежащий ФИО9 приобретает ФИО1

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство на 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли вступили ФИО10, ФИО2 и ФИО11 в равных долях по 

<

данные изъяты> на каждого.

После смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступили в наследство ФИО2 и ФИО11 в равных долях по 

<

данные изъяты> на каждого. 

После смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила ФИО2

После инвентаризации земель, из общего земельного участка площадью 1296,0 на часть земельного участка по адресу 

<

адрес> был присвоен кадастровый № площадью 800,0 кв.м.. После истцам как наследникам жилого дома и пользователям земельного участка площадью 1296,0кв.м выдали государственные акты, но лишь на площадь 800,0 кв.м. На оставшуюся площадь 496, 0 кв.м. документы не выдали. 

После истцы узнали, что площадь 496,0 кв.м. была разделена и 217,0 кв.м. закрепилась за муниципалитетом и участку присвоен кадастровый №, который в последующем истцов обязали взять в аренду.

Земельный участок площадью 496,0 кв.м. фактически неоформленный после смерти бабушки, принадлежит истцам по праву наследования, так как они фактически приняли его в наследство.

Вся площадь 1296 кв.м. находится под одним огороженным забором с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО3, а именно вступили во владение, управление имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Доказательств обратному суду не представлено.

Иных наследников у ФИО3 не имеется. Доказательств обратному суду не представлено.

Факт принятия наследства ФИО2, ФИО1 после смерти ФИО3, подтверждается представленными суду документами и по существу никем не оспаривается, сведений о правопритязании иных лиц на наследственное имущество суда не представлено. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, подтверждены надлежащими доказательствами. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1,, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1,, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, (паспорт №), ФИО2 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 496,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты> доле за каждой.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 года.

Судья А.Р. Андреев