Гражданское дело № 2-2710/2024

УИД 36RS0006-01-2024-003758-54

Категория 2.124

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Прыгаеве Ю.А., 

с участием представителя истца ООО «ЭлектронЭнерго» ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭлектронЭнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «ЭлектронЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЭлектронЭнерго» является энергоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отпуску тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения физическим и юридическим лицам на территории городского округа город Воронеж с мая 2019 года. ФИО2 является собственником нежилого помещения II с кадастровым номером № и собственником нежилого помещения III с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес>. 19.06.2023 между ФИО2 и ООО «ЭлектронЭнерго» заключен договор №11-23 на отпуск тепловой энергии, который начал действовать с 01.06.2021. За период с июня 2021 года по февраль 2024 года стоимость тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения ответчика, составила 411 029 руб. 75 коп. В силу пункта 4.3 договора оплата за потребленную тепловую энергию производится абонентом до 20 числа месяца, следующего за расчетным. ФИО2 в установленные сроки оплата не производилась, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

ООО «ЭлектронЭнерго» просит суд взыскать со ФИО2 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с июня 2021 года по февраль 2024 года в размере 411 029 руб. 75 коп., пени за период с 21.07.2021 по 29.03.2024 в размере 181 611 руб. 53 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 126 руб., почтовые расходы в размере 163 руб.

Определением Центрального районного суда г.Воронеда от 21.05.2024 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена УК «Родник».

Представитель истца ООО «ЭлектронЭнерго», действующая на основании доверенности, ФИО1 в судебном заседании после перерыва исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО3 в судебном заседании после перерыва факт наличия задолженности по основному долгу по договору на отпуск тепловой энергии не отрицали. Просили задолженность по пени уменьшить на основании статьи 333 ГК РФ.

Третье лицо ООО УК «Родник» своего представителя в судебное заседание как до, так и после перерыва не направило, о месте и времени рассмотрения дела до перерыва извещено надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело до перерыва в отсутствие представителя третьего лица. Представлены письменные пояснения на исковое заявление, содержащие в себе просьбу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает следующее.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником нежилых помещений II (кадастровый №) и III (кадастровый №), расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 8-9, 10-11).

ООО «ЭлектронЭнерго» является энергоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отпуску тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения физическим и юридическим лицам на территории городского округа город Воронеж с мая 2019 года. 

Из представленных документов следует, что ООО «ЭлектронЭнерго» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе нежилое помещение, принадлежащее ответчику.

Однако ФИО2 оплата полученной тепловой энергии не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

ООО «ЭлектронЭнерго» направляло в адрес ФИО2 счета на оплату и акту поставки тепловой энергии за период с июня 2021 года по февраль 2024 года, которые ФИО2 не были оплачены.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО2 за потребленную тепловую энергию за период с июня 2021 года по февраль 2024 года составляет 411 029 руб. 75 коп.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом содержание принципа состязательности сторон определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет (представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания).

В силу части 2 статьи 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы, а также позволяют определить наличие у ответчика задолженности, ее характер, вид и размер.

В судебном заседании ответчик ФИО2 факт наличия задолженности за потребленную тепловую энергию за период с июня 2021 года по февраль 2024 года в размере 411 029 руб. 75 коп. не оспаривал.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который судом проверен, является арифметически верным. Ответчиком данный расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, со ФИО2 в пользу ООО «ЭлектронЭнерго» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию по договору №11-23 от 19.06.2023 за период с июня 2021 года по февраль 2024 года в размере 411 029 руб. 75 коп.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно письму Минфина РФ от 13.05.2022 № 06-05-48/44669 «О начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство» на задолженность по ЖКХ, возникшую после 01.04.2022, начислять пени можно даже в период моратория на банкротство. 

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2023. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022 (то есть 9,5%)

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Учитывая, что отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются Законом о банкротстве, круг лиц, на которых распространяются положения постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497, должен определяться во взаимосвязи с указанным законом. При этом ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 01.04.2022 указанные нормативные правовые акты не устанавливают.

Истцом заявлена пени за период с 21.07.2021 по 29.03.2024 в размере 181 611 руб. 53 коп. 

Проверив представленный ответчиком расчет пени, суд полагает его арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, а также исключающим начисление неустойки в период моратория.

Ответчиком ФИО2 заявлено о снижении размера пени на основании статьи 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, заявление ответчика, суд на основании статьи 333 ГПК РФ считает возможным снизить размер пени до 100 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в общем размере 9 126 руб.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 126 руб.

Истцом также заявлены почтовые расходы на сумму 163 руб.

Согласно имеющимся в материалах дела копиям кассовых чеков, истцом были понесены почтовые расходы на направление искового заявления ответчику (81 руб. + 82 руб.) (л.д. 38).

В силу статьи 94 ГПК РФ данные почтовые расходы признаны судом необходимыми, факт несения расходов подтвержден документально, в связи с чем они подлежат взысканию в пользу ООО «ЭлектронЭнерго» в общем размере 163 руб. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л :

взыскать со ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭлектронЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по договору №11-23 от 19.06.2023 за период с июня 2021 года по февраль 2024 года в размере 411 029 руб. 75 коп., пени за период с 21.07.2021 по 29.03.2024 в размере 100 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 126 руб., почтовые расходы в размере 163 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Воронежа.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.07.2024.