07RS0№-64

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Блохиной Е.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики к Туч ФИО5 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился в суд с иском к Туч ФИО6 в котором заявлены исковые требования о взыскании с ответчика Туч ФИО7 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 52 250 рублей 93 копейки, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37 260 рублей 36 копеек, задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 990 рублей 57 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником помещения общей площадью 166,40 кв.м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республики в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария» №, 2014 год), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Кабардино-Балкарской Республики возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлениями Правительства КБР (во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации проводится ежегодная актуализация размера) с ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР оставлял 6,22 рубля за 1 кв.м площади помещения в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 7,15 рублей за 1 кв.м площади помещения в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР оставляет 8,00 рублей за 1 кв.м площади в помещении в месяц. В соответствии с постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в Программу капитального ремонта. Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке обязательства по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. При подаче иска представитель Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Туч ФИО8 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В указанном заявлении ответчик Туч ФИО9 также просила применить к требованиям истца срок исковой давности.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела № суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и в полностью вносить плату за жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, и взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП утверждена республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (далее – Программа капитального ремонта). 

Указанная Программа капитального ремонта была официально опубликована в газете «Официальная Кабардино-Балкария» № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом положений части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Кабардино-Балкарской Республики возникла ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Туч ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 166,4 кв.м.

Следовательно, ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме в силу приведенных положений ЖК РФ обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего на сумму 52250 рублей 93 копейки, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37 260 рублей 36 копеек, задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14990 рублей 57 копеек.

Вместе с тем, в связи с заявлением ответчиком о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по периодическим платежам исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В судебном заседании установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Туч ФИО11 взносов на капитальный ремонт Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» с должника Туч ФИО12 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 93885 рублей 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1508 рублей 28 копеек.

По возражению должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С настоящим исковым заявлением Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом периода задолженности и времени от даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмены, даты обращения в суд с настоящим иском суд соглашается с доводами ответчика, что исковые требования о взыскании задолженности по платежам в период с ДД.ММ.ГГГГ поданы истцом за пределами срока исковой давности.

По указанным основаниям с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики, и размера площади, принадлежащего ответчику жилого помещения, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 29 857 рублей 87 копеек, из которой 21735 рублей 21 копейка - задолженность по взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8122 рубля 66 копеек - пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» подлежат удовлетворению частично на общую сумму 29857 рублей 87 копеек

В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований судебные расходы о плате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) Туч ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт серии № выдан 

<

данные изъяты> от № код подразделения № - удовлетворить частично.

Взыскать с Туч ФИО14 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 29857 (двадцать девять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 87 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать с Туч ФИО15 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1007 (одна тысяча семь) рублей 50 копеек. 

Во взыскании государственной пошлины в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2024 года.

Судья Е.П. Блохина