Дело № 2-249/2018 ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 июня 2018 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи: Киреевой Е.А., 

при секретаре: Овчаровой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 

ФИО1 инициировала дело предъявлением иска, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает её права, поскольку ответчик в жилом доме не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался о времени и месте слушания дела по двум адресам: по месту регистрации и месту жительства, известному ответчику, судебную корреспонденции по месту жительства, известному ответчику, получил. С заявлениями в суд не обращался. В связи с чем, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9-11).

Согласно выписке из домовой книги администрации городского поселения «Город Короча» (л.д.12) ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 3.10.2014 года, что также подтверждается копией из домовой книги (л.д.13-14).

Из акта жилищной комиссии администрации городского поселения «Город Короча» поселения, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает, личных вещей в домовладении не имеет (л.д.24).

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в жилом доме не представлено. 

Для данной категории дел не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.

Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. 

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, совместно с ней хозяйство не ведет, что также подтвердили свидетели, допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела. 

Таким образом, принимая во внимание, что истец, являющейся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своего права собственности, соглашения с ним о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, совместное хозяйство ими не ведется, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего его проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика ФИО2 

В судебном заседании не установлено наличие какого–либо соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования, проживания в жилом помещении.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального района «Корочанский район» госпошлину в размере 300 руб.

Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 22.06.2018 года.