Дело № 2-1986/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Барановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права на гараж № ряд №, расположенный в ГПКА по адресу 

<

адрес> жилом районе в Октябрьском округе г. Липецка, ссылаясь на то, что он является членом гаражного кооператива в котором расположен спорный гараж, членские взносы вносятся им своевременно и задолженности не имеется. Спорный гараж был построен им своими силами и за свои средства. На протяжении всего времени вносил исправно членские взносы, пользовался гаражом. В настоящее время право собственности на гараж не оформлено, для его регистрации необходимо представить документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию. Полученное разрешение на строительство гаража истец не может подтвердить, поскольку архивные данные не сохранились.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Липецка не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, исковые требования не оспорил.

Представитель третьего лица председатель ГПКА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учётом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из постановления первого заместителя главы администрации г. Липецка за № от (дата) и договора аренды земельного участка от (дата) следует, что ГПКА был предоставлен в аренду сроком на 25 лет с (дата) по (дата) земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский округ, для индивидуальный капитальных гаражей в составе ГПКА

В соответствии со справкой ФИО1 является членом ГПКА», ему принадлежит гараж № ряд №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением о противопожарном состоянии гаража Управления надзорной деятельности МЧС России по Липецкой области от (дата) нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

В соответствии с техническим заключением, гараж выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации. 

Согласно экспертному заключению ООО «Независимая Экспертиза» гараж № ряд №, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с письмом Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного гаража ФИО1 не представляется возможным, поскольку застройщиком земельного участка является ГПКА

Таким образом, суд приходит к выводу, что гараж выстроен истцом с соблюдением действующих норм и правил за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном кооперативу в аренду, может быть принят в эксплуатацию, доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ряду №, расположенный в ГПКА по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик Администрация г. Липецка вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Подпись/ Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2018