Дело №2-250/25

УИД 50RS0015-01-2024-006201-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14, третьи лица Судебный пристав-исполнитель Красногорского РОСП ГУ ФССП по Московской области, Ивашковская ФИО15 в лице финансового управляющего ФИО1 ФИО16, ООО ДС «Юбилейный» в лице конкурсного управляющего Левицкого ФИО17, ФИО3 ФИО18 об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

ФИО2, уточняя исковые требования, обратился в Истринский городской суд с иском к ФИО3, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м № и находящееся на нем здание (жилое) площадью 

<

данные изъяты> кв. м №, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Истра, 

<

адрес>, как на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО3, в целях исполнения требований исполнительного документа по исполнительному производству №-СВ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО11 против удовлетворения требований возражал, так как стоимость имущества превышает задолженность по исполнительному производству.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу п. 1 ст. 327 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № ФИО3 привлечена к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «ДС Юбилейный», с нее солидарно в конкурсную массу ООО «ДС Юбилейный» взыскано 

<

данные изъяты> руб. 

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № произведена замена взыскателя ООО «ДС Юбилейный» по субсидиарной ответственности на сумму 

<

данные изъяты> руб. правопреемником ФИО2

Судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП Московской области ФИО4 на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по делу № № было возбуждено исполнительное производство №-СВ.

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, в порядке очередности, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено, установлено принадлежащее должнику на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, здание (жилое) площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: Московская область, г.о. Истра, 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: Московская область, г.о. Истра в близи 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №-СВ ответчиком не представлено, здание (жилое) площадью 

<

данные изъяты> кв. м №, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м № по адресу: Московская область, г.о. Истра

<

адрес>, не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, следовательно, исковые требования об обращении взыскания на имущество должника являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО19 – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, № и находящееся на нем здание (жилое), площадью 

<

данные изъяты> кв. м, №, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Истра, 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО3 ФИО20, в рамках исполнительного производства №-СВ, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 ФИО21 в пользу ФИО2 ФИО22 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ