Дело № 2- 2090/2019

Поступило в суд 16.05.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июля 2019 года г. Новосибирск 

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

с участием помощника Эртель В.А.

при секретаре Гинда О.П.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района г. Новосибирска к Королеву В. В.ичу, Королеву А. В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского района г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что Королев В.В. зарегистрирован в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в этой же квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын Королев А.В. Фактически нанимателем жилого помещения № по 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № являлся ФИО 1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта снят ДД.ММ.ГГГГ. Уполномоченными органами решение о предоставлении ответчикам спорной квартиры не принималось, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение им не выдавалось. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) Королеву В.В. и Королеву А.В. отказано в иске о признании членами семьи нанимателя ФИО 1, возложении обязанности по заключению договора социального найма на данное жилое помещение. Ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, тем самым нарушая права и законные интересы собственника жилого помещения - мэрии города Новосибирска. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в срок по ДД.ММ.ГГГГ, сдав ключи от квартиры в отдел по жилищным вопросам администрации Кировского района города Новосибирска. По настоящее время требование освободить квартиру не исполнено, ключи в администрацию не передавались. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, собственником квартиры является муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска. Действия ответчиков препятствуют собственнику жилого помещения распорядиться муниципальным имуществом. 

На основании изложенного истец просит признать Королева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать Королева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить Королева В.В. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, выселить Королева А.В. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Палкина А.Д. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик Королев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил. Судом признаны неуважительными причины неявки ответчика Королева В.В. в судебное заседание, поскольку уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание им не предоставлено. 

Ответчик Королев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, с согласия представителя истца, помощника прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев в судебном заседании гражданское дело №, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Кировского района г.Новосибирска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу пунктов 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО 1 предоставлена в порядке обмена двухкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №смэ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EТ №.

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Королев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Королев В.В. при этом ранее на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 (наниматель) снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 (племянник), снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 (брат), снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 (жена племянника), снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Королевым В.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Королева А.В. ДД.ММ.ГГГГ предъявлялись требований к Администрации Кировского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключения договора социального найма, решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесено решение, которым Королеву В.В. в удовлетворении иска, заявленного к администрации Кировского района г. Новосибирска отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по доводам апелляционной жалобы оставлено без изменения, апелляционная жалоба Королева В.В. без удовлетворения. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела № судом установлено, что наниматель ФИО 1 никогда не указывал Королева В.В. в качестве члена своей семьи, при жизни не высказывал намерений по включению его в договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены уведомления, согласно которым ответчики занимают квартиру по адресу: 

<

адрес>, без законных оснований, то есть самовольно. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, собственником является муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска. Действия ответчиков препятствуют собственнику жилого помещения распорядиться муниципальным имуществом, нарушают его права и законные интересы. В связи с чем ответчикам следует в срок по ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру 

<

адрес>, сдав ключи от неё в отдел по жилищным вопросам администрации Кировского района города Новосибирска. 

Как указано в исковом заявлении и не оспорено сторонами требования, изложенные в уведомлении ответчикам не исполнены.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пп. 2.17., 2.19. Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утверждённого решением городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация района обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска, осуществляет защиту прав города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Новосибирска.

Из материалов дела следует, что наниматель юридически значимого действия по вселению ответчиков в спорную квартиру путем включения его в договор социального найма, в соответствии с требованиями закона не произвел.

При этом, ответчики, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств подтверждающих данное обстоятельство в материалы дела не предоставил.

Ответчиками не доказано соблюдение порядка и оснований возникновения права пользования спорной квартирой по договору социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Кировского района г. Новосибирска о признании Королева В.В., Королева А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не были признаны членом семьи нанимателя, наймодатель жилого помещения умер в 

<

данные изъяты> году, договор социального найма не был изменен в части указания в договоре новых члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 103 ГК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кировского района г. Новосибирска удовлетворить. 

Признать Королева В. В.ича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Признать Королева А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Данное решение является основанием для снятия Королева В. В.ича, Королева А. В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Королева В. В.ича из жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Выселить Королева А. В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Взыскать с Королева В. В.ича в доход местного бюджета госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с Королева А. В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий – подпись

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.07.2019.

На «___» _______________ 2019 заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-2090/2019 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2019-002153-27).

Судья-