Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Самара 02 июня 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/17 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, об установлении препятствий в пользовании жилым помещением, и выставлении отдельных платежных документов, в котором просила определить порядок пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, закрепив за ФИО2 одну комнату, места общего пользования и закрепив за ФИО1 две комнаты, кухню, ванную комнату, туалет, коридор, оставить в общем пользовании. Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением-квартирой. Обязать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» выставлять отдельные платежные документы на оплату, согласно определенному судом расчету.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 и ее представитель неоднократно уточняли исковые требования, согласно последним уточнениям, ФИО1 просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, в виде: отказа передать второй комплект ключей от входной (межкомнатной) двери; без ведома и согласия ФИО1 смены замков входной (межкомнатной) двери; отказа допустить работников, с целью поменять замки входных (межкомнатных) дверей (в случае отсутствия второго комплекта ключей); применения физической силы, с целью не допустить в квартиру ФИО1 и лица правомерно находящегося с ней, либо работников различных служб (ЖКХ, БТИ, органов опеки и т.п.); создания препятствий, при которых невозможен доступ к приборам учета потребления воды, электроэнергии, газа и т.п.; совершения любых поступков, в том числе из разряда асоциальных, способных повлиять на психику несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснив, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена ее семьи в договор социального найма жилого помещения включен ее бывший супруг ФИО2. В 

<

дата> года вследствие сложившейся конфликтной ситуации с бывшим супругом, она была вынуждена временно выехать с ребенком на съемную квартиру. С указанного времени она не может осуществлять права и исполнять обязанности по договору социального найма жилого помещения, поскольку ФИО2 чинит ей препятствия в пользовании указанной трехкомнатной квартирой. Он не допускает ее в жилое помещение и не отдает квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом, ФИО2 более года не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего по указанной оплате образовалась задолженность. За разрешением конфликтной ситуации она неоднократно обращалась к участковому уполномоченному ОП № 7 У МВД России по г. Самара, однако, проведенные участковым уполномоченным беседы, ФИО2 оставлены без внимания. ФИО2 также продолжает чинить ей препятствия в пользовании указанной трехкомнатной квартирой, после передачи ключей от квартиры сразу меняет замки, не открывает ей двери. Считает, что поведение бывшего члена ее семьи может повлечь за собой расторжение договора социального найма жилого помещения по основаниям предусмотренным ч. 2 ст. 678 ГК РФ, что в свою очередь может нарушить ее право и право ее несовершеннолетнего ребенка, на жилую площадь. Просила исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования не признал, пояснив, что он не чинит ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 с их несовершеннолетним ребенком в добровольном порядке выехала из вышеуказанной квартиры, забрав с собой вещи. Она длительное время не проживает в квартире, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет. Он только против вселения ФИО1 с сторонним лицом, как этого требует ФИО1 Просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г. Самары, ООО «ПЖРТ Куйбышевский», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон процесса, показания свидетеля Свидетель №1, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, заключенного между наймодателем Департаментом управления имуществом г.о. Самара и нанимателем ФИО3 (истцом по делу ФИО1) на основании приказа руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара от 

<

дата> №, заключен договор о передаче ФИО3 и членам ее семьи: супругу ФИО2 в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности изолированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м., жилой площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что совместно с нанимателем ФИО3 в указанное жилое помещение вселился член ее семьи: супруг ФИО2 

Судом также установлено, что до 

<

дата> супруги ФИО2 и ФИО3 (истец по делу ФИО1) состояли в браке. Брак между супругами был расторгнут 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 

<

дата>.

После расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия – ФИО1.

От брака супруги ФИО5 имеют одного малолетнего ребенка ФИО4, 

<

дата> года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 

<

дата> года, после расторжения брака несовершеннолетний ребенок ФИО4 оставлен проживать с матерью ФИО3. 

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40)

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что в вышеуказанной трехкомнатной квартире, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их малолетний сын ФИО4

Сторонами процесса не оспаривается, что в 

<

дата> года ФИО1 с ребенком выехала из вышеуказанной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, ссылаясь на то, что ее выезд из квартиры носил вынужденный характер, поскольку между ней и бывшим супругом ФИО2 складывались напряженные отношения. Она не могла исполнять обязанности по договору социального найма, поскольку в этом ей препятствовал ФИО2 Она не по собственной воле и не добровольно выехала из спорной квартиры, выезд из квартиры носил вынужденный характер, поскольку ФИО2 создал невыносимые условия для совместного проживания в данной квартире. Иного другого жилого помещения в том числе в собственности она не имеет, арендовать квартиру на сегодняшний момент для нее обременительно. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что истец выехала из спорной квартиры в добровольном порядке надлежащими доказательствами не подтвержден.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 допрошенной в судебном заседании следует, что ФИО2 не допускает ФИО1 в трехкомнатную квартиру, не открывает ей двери. 

Судом достоверно установлено, и не оспаривалось сторонами процесса, что между бывшими супругами ФИО2 и ФИО1 складываются напряженные отношения, вследствие чего, ФИО1 неоднократно обращалась к участковому уполномоченному ОП № 7 У МВД России по г. Самара, для урегулирования конфликтной ситуации. 

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что выезд из квартиры ФИО1 носил вынужденный характер, вследствие чего, исковые требований истца в части устранения со стороны ФИО2 препятствия в пользовании трехкомнатной квартирой и ее вселения, а также обязания ФИО2 предоставить ей ключи от трехкомнатной квартиры, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца в части обязания ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – трехкомнатной квартирой, в виде: без ведома и согласия ФИО1 смены замков входной (межкомнатной) двери; отказа допустить работников, с целью поменять замки входных (межкомнатных) дверей (в случае отсутствия второго комплекта ключей); применения физической силы, с целью не допустить в квартиру ФИО1 и лица правомерно находящегося с ней, либо работников различных служб (ЖКХ, БТИ, органов опеки и т.п.); создания препятствий, при которых невозможен доступ к приборам учета потребления воды, электроэнергии, газа и т.п.; совершения любых поступков, в том числе из разряда асоциальных, способных повлиять на психику несовершеннолетнего ребенка, не подлежат удовлетворению, поскольку не подтверждаются надлежащими доказательствами, подтверждающими нарушение прав истца и направлены на будущие события, которое носят предположительный характер. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Устранить со стороны ФИО2 препятствия в пользовании трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и вселить в указанную квартиру ФИО1.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 06.06.2017 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева