Дело № 2-738/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 09 ноября 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Линец А.И., 

с участием: представителя ответчика – адвоката Марущенко Ю.Г., действующей на основании ордера № от дата и уд.№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сироканянц (ФИО2) В.Г,, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и, уточнив требования, просит признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сироканянц (ФИО2) В.Г,.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей истцу ? доле жилого дома зарегистрирована, но не проживает его бывшая жена, ФИО3, дата года рождения. дата брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Однако, регистрация ответчика в принадлежащей ему ? доле дома, создаёт истцу, как собственнику препятствия в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью. В связи с чем, истец ФИО1 вынужден обратиться в суд и просил признать ответчика, утратившей право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, её место жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Марущенко Ю.Г. в судебном заседании по разрешению исковых требований полагалась на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, дата года рождения, является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 78,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, право собственности на вышеуказанную 

<

данные изъяты> долю жилого дома было зарегистрировано на ФИО1 Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № (л.д.5). 

Установлено, что ФИО1 дата заключил брак с ФИО5, запись акта о заключении брака № от дата, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО2», что подтверждается сведениями, предоставленными Отделом записи актов гражданского состояния Ейского района от дата.

Как следует из иска, с согласия истца, как собственника жилого помещения, ответчик ФИО4, которая являлась на тот момент его супругой, была зарегистрирована по указанному адресу.

дата брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата (л.д.6)

Из записи акта о заключении брака № от дата, место государственной регистрации – Отдел записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ФИО6 заключил брак с ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия «Сироканянц». 

Однако по указанному адресу ответчик не проживает с 2012 года, и обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общее хозяйство они с ним не ведет, коммунальные услуги она не оплачивает, соглашения о сохранении за ней права пользования вышеназванным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом, ответчик, самостоятельно не снимаясь с регистрационного учета и сохраняя регистрацию по месту жительства в доле дома, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает права и законные интересы истца.

Данные обстоятельства подтверждаются данными домовой книги (л.д.10), и адресной справкой от дата, имеющимися в материалах дела.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из справки, предоставленной администрацией Должанского сельского поселения Ейского района, ФИО7, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время по адресу: 

<

адрес> действительно не проживает (л.д.11).

Как следует из адресной справки, предоставленной Отделом по вопросу миграции ОМВД России по Ейскому району по состоянию на 18.10.2023г. и поступившей на основании запроса суда, Сироканянц (ФИО2) В.Г,, дата года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с нею не ведет, в спорной ? доле жилого дома не проживает с 2012г., бремя его содержания, наряду с собственником не несет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в доме нет, доказательств, подтверждающих, что между сторонами заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в материалах дела также не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

П. 8 Постановления Пленума ВС РФ от дата № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).

При рассмотрении вопросов, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилые помещения. 

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что ответчик, сохраняя регистрацию в 1/2 доле жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, ограничивает его права и законные интересы, как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Сироканянц (ФИО2) В.Г, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сироканянц (ФИО2) В.Г,, дата года рождения, уроженку 

<

адрес>, (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования и проживания в жилом доме 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району для снятия с регистрационного учета Сироканянц (ФИО2) В.Г,, дата года рождения, по месту регистрации в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края. 

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023г.