к делу № 2- 1762/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 20» ноября 2018 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Железняк Я.С.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литера «Г10», с подвалом, общей площадью 43,3 кв. м, этажность:2, подземная этажность:1, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ГК «Клин», в порядке наследования после смерти супруга ФИО\3.

Определением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в к участию в деле в качестве третьего лица привлечен гаражный кооператив «Клин».

Представитель истца – Ракитянская в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, представители третьих лиц, извещенные судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления заказной корреспонденции с уведомлением, в суд не явились. Судебные извещение сторонам вручены своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительности неявки и возражений по существу иска не представили. 

От заместителя Межмуниципального отдела по Ейскому и 

<

адрес>м Росреестра по 

<

адрес>, председателя ГК «Клин» в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Председатель ГК «Клин» не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования ФИО\6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Российской Федерации возникновение, переход, прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзац 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 7) 

Наследниками первой очереди умершего ФИО\3 являются его дети ФИО\7, ФИО\8, от которых поступили заявления об отказе от наследства и супруга - истиц по делу ФИО1 (л.д.6), которая в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа с заявлениями о вступлении в права наследования на принадлежащее наследодателю имущество, что следует из ответа нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\11 на судебный запрос. (л.д. 31)

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО\3 ФИО1 как наследник вступила в права наследования и приняла наследственное имущество: жилой дом, земельный участок, транспортное средство.

При жизни наследодатель ФИО\3 также являлся собственником гаражного бокса № в ГК «Клин», расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Наследодатель ФИО\3 более 15 лет открыто владел и пользовался гаражным боксом № в ГК «Клин», что подтверждается справкой председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, свидетельствующей о том, что умерший являлся членом ГК «Клин» до момента смерти, задолженности по членским взносам не имеется. (л.д. 9-13)

В силу статьи 1142 ГК РФ ФИО1 относится к наследникам первой очереди, в установленном законом порядке приняла наследство в виде спорного гаражного бокса после смерти супруга ФИО\3.

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\11 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершени нотариальных действий ФИО\9, действующей от имени ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного гаражного бокса № отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости. (л.д.8)

Судом также установлено, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют. (л.д. 14)

Согласно техническому паспорту, выданного отделом государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> общая площадь вышеуказанного гаражного бокса с подвалом составляет 43,3 кв.м. (л.д. 11-13)

Спорный гаражный бокс № возведен на земельном участке площадью 48055,0 кв.м с кадастровым номером 23:42:0302007:1 по адресу: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. (л.д. 15)

С целью разрешения спора на предмет соответствия выстроенного гаражного бокса № нормам СНиП, определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО\10.

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № состоит из: гаражного бокса литер «Г10» площадью 22 кв.м. и подвала литер «под Г10» площадью 21,3 кв.м.. Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № - стен, перекрытий, не установлено. Примененный строительный материал соответствует Госстам и находится в работоспособном состоянии. Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил. В гаражном боксе предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция из основного гаражного бокса и подвала. К гаражному боксу обеспечен подъезд пожарных машин и пожарных подразделений. Наружные стены гаражного бокса выполнены из негорючих материалов – кирпич, ж/бетонные плиты, что соответствует требуемой степени огнестойкости сооружения гаражного бокса. Внутренние размеры гаражного бокса – 6, 28 м х 3,50 м соответствуют минимальному размеру – 5 м в длину и 2.3 м в ширину (пункт 5.25 СНиП 21-02-99)

Также экспертом указано, что права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов гаражный бокс № - не нарушает, угрозу жизни и здоровью возведенный объект недвижимости – гаражный бокс № не создает. (л.д. 39-49)

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт ФИО\10 предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, у него имеется высшее образование по специальности инженер-строитель, стаж экспертной работы 20 лет.

Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы. При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства.

Оценив экспертное заключение по правилам, установленным в ст. 86 ГПК РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.

Доказательств тому, что выстроенный гаражный бокс нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в суд не представлено.

В силу требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает два способа принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

При таких обстоятельствах, с учетом указанных требований закона, поскольку истец реализовал свое право на принятие наследства путем подачи заявлений к нотариусу в установленном законом порядке, что свидетельствует о фактическом принятии сторонами наследственного имущества в виде гаражного бокса, несение им расходов по содержанию данного имущества, уплата членских взносов после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за ФИО1 на гаражный бокс № литера «Г10», с подвалом, общей площадью 43,3 кв. м, этажность:2, подземная этажность:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Клин» в порядке наследования после смерти ФИО\3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1152, 1153, ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № литера «Г10», с подвалом, общей площадью 43,3 кв. м, этажность:2, подземная этажность:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Клин» в порядке наследования после смерти ФИО\3.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием: для изготовления технического плана нежилого помещения, для постановки вышеуказанного нежилого помещения на кадастровый учет на основании технических планов, выполненных на основании декларации; для последующей регистрации права собственности на нежилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий -