Дело № 2-607/2025

УИД 66RS0043-01-2025-000385-09

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.04.2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 14 апреля 2025 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при секретаре судебного заседания Севрюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала, что с 27.06.1986 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака в общую совместную собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.07.1993 была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 53,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ 13.09.1993 в реестровой книге № 7 за № 971, инвентарное дело № 7, прошел государственную регистрацию. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент смерти он был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. После его смерти наследственное дело не заводилось, у ФИО2 не было наследников ни по закону, ни по завещанию. На момент смерти между ФИО1 и ФИО2 не было заключено соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, не было зарегистрировано право собственности на причитающуюся истцу долю в праве общей долевой собственности. Невозможность государственной регистрации права собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру без наличия соглашения об определении долей в квартире подтверждается уведомлением Управления Россреестра по Свердловской области от 01.04.2024 в адрес истца. Поскольку после смерти ФИО2 наследство принято не было, приходящаяся на него доля в праве собственности является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность Новоуральского городского округа в лице администрации Новоуральского городского округа.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме..

Представитель ответчика – администрации Новоуральского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. От представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от 10.12.2024, поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация Новоуральского городского округа против удовлетворения исковых требований не возражает, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. В отзыве на исковое заявление содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие не явившегося представителя истца.

Заслушав пояснения истца ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Абзацем 2 ст. 217 ГК РФ установлено, что при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 г. N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в органы регистрации прав в установленном законом порядке (ч. 1 ст. 14 Закона).

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты (п. п. 3, 5 ч. 2 ст. 4 Закона).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, жене присвоена фамилия – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут по заявлению обоих супругов.

На основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в период брака - ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО5 с одной стороны и администрации г. Свердловск-44 с другой заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №, согласно которому ФИО2 и ФИО5 приобрели в собственность квартиру общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., состоящую их двух комнат, кухни, санузла, ванной, лоджии (балкона), вспомогательных помещений. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 2 человека.

Право собственности на спорный объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>-44) 

<

адрес>, кадастровый № зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, а в случае недостижения соответствующего соглашения раздел общего имущества осуществляется судом, который сам определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из них.

При разделе имущества супругов суд определяет состав имущества, подлежащего разделу, выделяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому исходя из пожеланий супругов, наличия профессиональных интересов, состояния здоровья и других факторов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.

Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, при разделе супружеского имущества суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу, определить доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию. При таком положении суд должен, прежде всего, разделить имущество супругов между ними поровну, выплата же компенсации возможна только при невозможности реального раздела конкретного имущества.

Поскольку спорное имущество – квартира общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>-44) 

<

адрес>, приобретено в совместную собственность супругами ФИО2 и ФИО5 в период брака, оно имеет статус совместно нажитого имущества и подлежит разделу на общих основания по ? доле каждому из супругов.

Согласно ответу ОЗАГС г. Новоуральска Управления ЗАГС Свердловской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти детей не имел, в браке не состоял (брак с РябиН. Н. В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 ЗАТО г. Новоуральск).

Как следует из ответов нотариусов Новоуральского городского округа – наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – не заводилось.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). Выморочное имущество, не относящееся к объектам недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

С учётом того, что наследников по закону и по завещанию у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имелось, имущество, оставшееся после его смерти является выморочным, права и обязанности в отношении спорного объекта недвижимости переходят к муниципальному образования Новоуральский городской округ в лице администрации Новоуральского городского округа.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всех территории РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (ч. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ).

Из собранных по делу доказательств усматривается, что на спорный объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности за третьими лицами не зарегистрировано, отсутствуют сведения о регистрации государственной или муниципальной собственности, объект недвижимого имущества приобретался на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.07.1993 № 3353 в совместную собственность супругов, наследник выморочного имущества после смерти ФИО2 основания возникновения права у истца не оспаривает, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на объект недвижимого имущества: квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Чувашева