Дело № 2-1151/2023 

УИД 13RS0025-01-2023-001157-37 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саранск 28 июня 2023 года 

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., 

при секретаре судебного заседания Стенькиной Р.И., 

с участием истца ФИО1 представителя истца адвоката Байгушкина Евгения Владимировича действующего на основании ордера № 354 от 30.05.2023 года, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными сведений о характерных точках границ земельного участка и установлении границ земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска отражено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", гаражный бокс 

<

..>. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", гаражный бокс 

<

..>, является ответчик - ФИО2

В декабре 2022г., при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, обнаружено, что характерные точки границ смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

..> (сведения о которых содержатся в ЕГРН) пересекают фактические границы земельного участка истицы и накладываются на его территорию используемого для размещения гаражного бокса 

<

..>.

Вышеуказанные пересечения и наложения границ произошли вследствие кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при уточнении границ земельного участка, принадлежащего ответчику, что привело к искусственному уменьшению площади земельного участка истца. Данные обстоятельства подтверждаются Схемой размещения от 26.12.2022г., составленной кадастровым инженером ФИО3

Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой исправить координаты границ земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, однако ответчик игнорирует требования, чем нарушает ее законные интересы и не позволяет установить правильную границу между земельными участками.

В соответствии с п. 10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая изложенное просит:

Признать недействительными сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток".

Установить границы земельного участка общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", в соответствии со схемой расположения от 26.12.2022г.., составленной кадастровым инженером ФИО3, по следующим точкам 1-2-3-6-7-8-1, имеющим следующие координаты:

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

Истица ФИО1 и ее представитель адвокат Байгушкин Е.В. в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. 

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принял признание ответчика ФИО2 исковых требований, так как данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и постановляет соответствующее решение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными сведений о характерных точках границ земельного участка и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток".

Установить границы земельного участка общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПКГО "Восток", в соответствии со схемой расположения от 26.12.2022г.., составленной кадастровым инженером ФИО3, по следующим точкам 1-2-3-6-7-8-1, имеющим следующие координаты:

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня его вынесения со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья В.П.Артемьев

Решение в окончательной форме вынесено 04 июля 2023г.

Судья В.П.Артемьев