43RS0010-01-2025-000134-79

№ 2-1982/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сейфуллиной М.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Краснополянский водоканал» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО2, 

у с т а н о в и л:

МУП «Краснополянский водоканал» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требования указано, что согласно справки с места жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО11. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 47, 1 кв.м. В феврале 2025 года истцу стало известно, что ФИО16 умерла. Долг не погашен, он переходит на наследников. Общая сумма задолженности за период с 1 сентября 2024 года по 31 января 2025 года с учетом поступлений составила 31 462, 68 рублей, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 31 279, 82 рублей, пени - 182, 86 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с наследников ФИО18 плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 279, 82 рублей, пени - 182, 86 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Вятскополянского районного суда Кировской области от 13 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ администрации Краснополянского городского поселения Вяткополянского района Кировской области. 

Определением Вятскополянского районного суда Кировской области от 1 апреля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 наследник ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являвшийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца МУП «Краснополянский водоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что после смерти матери в наследство не вступал, проживает в Ульяновске более 40 лет. После смерти матери он приезжал на похороны, в квартире закрыл окна, отключил газ и рубильники, ввиду своего расположения необходимости в квартире не имеет.

Представитель третьего лица МКУ администрации Краснополянского городского поселения Вяткополянского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, с 14 сентября 1970 года по 21 июля 2024 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета по смерти (л.д. 30).

В представленной выписке по лицевому счету за период с сентября 2024 года по января 2025 года по адресу: 

<

адрес>, нанимателем/собственником жилого помещения указана ФИО12. (л.д. 7). 

Согласно сведениям Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» от 25 февраля 2025 года, квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25 января 1993 г. передается в совместную собственность ФИО25, ФИО26 (л.д. 36-38). 

По сведениям ФГИС «Единый государственный реестр ЗАГС» в отношении ФИО19 имеются следующие записи:

- запись акта о заключении брака № 41 от 25 августа 1965 года, согласно которой заключен брак между ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ рождения, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО13.;

- запись акта о смерти 170249430000700531004 от 24 июля 2024 года, согласно которой ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (л.д. 35).

По сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не заведено.

Между тем из наследственного дела № 171/2013 к имуществу ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что наследниками первой очереди являются его сын ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, и супруга ФИО30, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>

ФИО15., на момент смерти наследодателя ФИО31 проживала совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 64), в установленный законом срок отказалась от принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу (л.д.59). 

Наследник ФИО1 вступил в права наследования, подав в установленный срок заявления о принятии наследства. (л.д. 57-58).

В материалах наследственного дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО1 на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д.81), на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № (л.д.82), и на наследство, состоящее из денежных вкладов и компенсации по закрытым счетам (л.д.83). 

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Поскольку ФИО21 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года приняв наследство после смерти отца, стал собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и с этого времени он обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении своей собственности. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя, поскольку, по общему правилу, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ). Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Из пояснений в судебном заседании ФИО1 следует, что ответчик после смерти матери приезжал на похороны матери, забрал ключи от квартиры, в квартире закрыл окна, отключил газ и рубильники.

При таких обстоятельствах, суд признает установленным, что ФИО1 принял наследство после смерти матери в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что МУП «Краснополянский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией на территории пгт.Красная Поляна Вятскополянского района Кировской области.

Согласно выписке из лицевого счета №

<

***>, открытого по квартире по адресу: Кировская область, Вяткополянский район, пгт. Красная Поляна, ул. Сосновая, д.2, кв. 6, на имя ФИО22 за период с сентября 2024 года по январь 2025 года оплата за жилое помещение и коммунальные платежи не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 31 279, 82 рублей, в том числе содержание общего имущества – 3 367,65 рублей, отопление – 27854,30 рубля, холодная вода – 35,12 рублей, водоотведение – 22,75 рубля, пени – 182,86 рубля. 

В подтверждение обоснованности и достоверности сведений лицевого счета суду представлены подробные расчеты начисленных сумм, предъявленных ко взысканию, свидетельствующие о предъявлении ко взысканию стоимости оказанных коммунальных услуги, а также подробные расчеты пени, начисленные по каждому просроченному платежу за каждый месяц периода с сентября 2024 года по январь 2025 года включительно. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период суду не представлено.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о взыскании с ФИО1 долга по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Краснополянский водоканал» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО32.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Краснополянский водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2024 года по 31 января 2025 года в размере 31 462 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в порядке наследования в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р.Сейфуллина

В окончательной форме решение изготовлено 3 июля 2025 года.