Дело № 2-1094/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 06 сентября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.

при секретаре Сдвижковой А.В., 

с участием: 

истицы ФИО1, 

представителя ответчицы - адвоката Харламова А.В., 

представившего удостоверение № 4933, и ордер № 388377,

третьего лица - представителя ОМВД России по Ленинградскому району

Краснодарского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ст.Ленинградская, 

<

адрес>

31.07.2009 г. ответчица ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире Б.Т.Н., которая на тот момент являлась собственником 1/2 доли этой квартиры. Однако ФИО3 была только прописана в квартире, фактически она в ней не проживала. В настоящее время место нахождения ФИО3 неизвестно. 

Истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчица в суд не прибыла, её место нахождения истице неизвестно. 

Представитель ответчицы – адвокат Харламов А.В., действующий в интересах ответчицы, согласно определения Ленинградского районного суда от 02.08.2017 года, возражал в удовлетворении требований истицы. 

Представитель ОМВД России по Ленинградскому району Краснодарского края ФИО2 не возражала удовлетворить исковые требования истицы. 

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ст.Ленинградская, 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 06.06.2007 г. и договора купли-продажи 

<

данные изъяты> от 21.07.2017 г., удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края Ч.А.А. 

31.07.2009 г. ответчица ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире Б.Т.Н., которая на тот момент являлась собственником 1/2 доли квартиры, что подтверждается договором купли – продажи от 06.06.2007 г. Ответчица ФИО3 была только зарегистрирована по месту жительства в этой квартире, фактически она в ней не проживала. В настоящее время место нахождения ФИО3 неизвестно. 

Свидетели Л.Т.П. и М.В.Б. в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 в квартире истицы не проживает, она была прописана бывшей собственницей квартиры Б.Т.Н. Место нахождения ответчицы в настоящее время неизвестно. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в квартире, истица не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что между истицей и ответчицей отсутствуют семейные отношения, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, по месту регистрации ответчица фактически не проживала и не проживает в настоящее время.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения требований истицы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья: М.Ю. Калнина