Дело № 2-257/2025 УИД №69RS0036-01-2024-006802-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери 

в составе председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Мазакиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к муниципальному образованию Тверской области городской округ город Тверь в лице администрации города Твери о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском, в котором просило о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению по адресу: г. 

<

адрес>, за период с 01.11.2022 года по 29.02.2024 года в размере 24240.17 руб., пени за период с 13.12.2022 года по 21.09.2024 года в размере 6121.51 рубля, а также просило об отсрочке уплаты государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в спорный период абонентом не производилась, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени. Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 21.08.2024 года в выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности отказано ввиду смерти собственника данного жилого помещения до подачи иска, данные требования предъявлены в суд в исковом порядке.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле протокольными определениями от 18.11.2024 года привлечено в качестве ответчика муниципальное образование Тверской области городской округ город Тверь в лице администрации города Твери, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Инком Дом Тверь».

Представители истца, ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, судебные извещения получили, истец просил о рассмотрении дела без участия его представителя, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что ООО «Тверская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г. Твери, в том числе по адресу: г. 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она же была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ одна.

По материалам дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого на ее имущество по заявлению ФИО4 о возмещении расходов на погребение ФИО3, усматривается, что наследство после смерти ФИО3 наследниками по закону не принималось, завещания ею не составлялось. 

Судом установлено, что по квартире ФИО3 ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ в период с 01.11.2022 по 29.02.2024 года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», в сумме 23240.17 руб. 

На указанную задолженность начислена пеня за период просрочки внесения платы с 12.12.2022 по 21.09.2024 в сумме 6121.51 руб.

Размер задолженности, период ее образования подтвержден соответствующей историей начислений и представленным расчетом.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 01.08.2024 года отказано в принятии заявления в связи со смертью должника. 

В абзаце 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ввиду прекращения правоспособности собственника жилого помещения ФИО8 вследствие ее смерти обязанность по внесению платы за спорный период возлагается на ее наследника.

Судом из материалов дела наличие у умершей ФИО3 наследников по закону не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО3 вошло недвижимое имущество – квартира по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем и настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 50, 58, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных норм законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, учитывая, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, сведения о фактическом принятии наследства, а также наследниках отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что оставшееся после смерти ФИО3 имущество – квартира по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый №, является выморочным имуществом, которое в силу закона перешло в собственность муниципального образования Тверской области город Тверь в лице администрации города Твери с даты смерти наследодателя. Таким образом, именно муниципальное образование город Тверь является надлежащим ответчиком по делу, то есть лицом, обязанным своевременно и полностью вносить в спорном периоде плату за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по квартире, ранее принадлежавшей наследодателю ФИО3, однако данную обязанность не исполняло, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислена пеня.

При установленных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями приведенных норм жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по квартире по адресу: г

<

адрес> за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 год в сумме 23240.17 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 13.12.2022 по 21.09.2024 года в сумме 6121.51 руб.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиком не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиком не представлено, представленные расчеты не оспорены, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным ст. 155 ч. 14 ЖК РФ. В связи с изложенным при разрешении исковых требований полагает необходимым руководствоваться расчетами основного долга и пеней, представленными истцом. 

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки (штрафа), под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Суд с учетом размера задолженности ответчика перед истцом за указанный в вышеприведенном расчете, последствий нарушения ответчиком возложенных на него обязательств полагает, что заявленная ко взысканию неустойка является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, поэтому ее необходимо снизить до 2000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в качестве неустойки за просрочку уплаты задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период, указанный в иске.

Именно данный размер пеней, по мнению суда, будет являться разумным и полностью соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Приходя к такому выводу, суд учитывает также и то обстоятельство, что имущество, по которому образовалась задолженность, является выморочным, в настоящее время отсутствует законодательно урегулированный механизм выявления публично-правовым образованием фактов открытия наследства, потенциально являющегося выморочным, в связи с чем просрочка внесения платы могла быть вызвана неосведомленностью муниципального образования о наличии выморочного имущества после смерти ФИО9.

В остальной части требования истца о взыскании пеней удовлетворению не подлежат. 

Истцу, выигравшему спор, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, ответчик освобожден от ее уплаты, следовательно, в силу положений ч. 4 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина взысканию ни с кого из сторон не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Тверской области город Тверь в лице администрации города Твери (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2022 года по 29.02.2024 года в размере 23 240 руб. 17 коп., пени за просрочку внесения данной платы, начисленные за период с 13 декабря 2022 года по 21 сентября 2024 года в размере 2 000 руб., а всего 25 240 рублей 17 копеек. 

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> О.А. Белякова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> О.А. Белякова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>