Дело № 2-1151/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п.Старая Кулатка 04 июля 2017 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасовой Л.В.,

при секретаре Хабибуллиной Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Радищевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: ... 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 в иске указала, что ей в 1992 году на основании решения Среднетерешанского сельского совета № от 04.05.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенной по адресу: ... без указания названия улицы и номера дома. На данном земельном участке был построен жилой дом. 

В настоящее время возникла необходимость оформить земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. 

Истец обратилась в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. 

По результатам рассмотрения регистрация права собственности земельного участка была приостановлена по следующим причинам: 

- в связи с наличием разночтений между анкетными данными, указанными в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей – К.М.М. и в паспорте гражданина Российской Федерации – ФИО1. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, указанными в иске. 

Представители ответчика - администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района на судебное заседание не явились, однако о дне, времени и месте заседания извещены надлежащим образом. 

От представителя ответчика – МО Терешанское сельское поселение ФИО2 поступило заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей названной администрации.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – администрации муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области. 

Определением Радищевского районного суда от 30.05.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. 

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области на судебное заседание не явились, вместе с тем о дне, времени и месте заседания извещены надлежащим образом. 

В отзывах на исковое заявление представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ФИО3, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области ФИО4 указали на возможность рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей названного Управления и филиала.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

К. (ФИО1) М.М. решением Среднетерешанского сельского совета № от хххх для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,26 га, расположенный по адресу: .... Факт передачи земельного участка удостоверен свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от хххх. Вид пользования земельным участком в свидетельстве определен как собственность. 

При указании лица, которому предоставлялся указанный выше земельный участок, была допущена ошибка, а именно вместо ФИО1 указали К.М.М.. 

Указанная ошибка является для истца ФИО1 препятствием для регистрации права собственности на спорный земельный участок. 

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, оценка которым дана по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ. 

Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от хххх, из которого следует, что К.М.М. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,26 га. Вид пользования землей в свидетельстве определен как собственность. 

Выпиской из ЕГРН от хххх, из которого следует, что земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера хххх, площадь 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, данные о правообладателе отсутствуют.

Свидетельством о рождении Х.М.М., родившейся хххх в ..., в строке отец прочерк, в строке мать – Х.С.С. 

Аналогичная информация содержится в актовой записи о рождении № отхххх, в строке отец указан – М.. 

Светокопией паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ФИО1, хххх года рождения, которая полностью согласуется с актовыми записями о рождении и о заключении брака. 

Записью акта о заключении брака № от 02.10.1976, из которого следует, между А.Я.З, и Х.М.М. хххх заключен брак. Жене присвоена фамилия – ФИО1.

Записью акта о заключении брака № от хххх, из которого следует, между К.М.М. (отцом истца) и Х.С.С. (матерью истца) хххх заключен брак. Жене присвоена фамилия – К.. Брак между родителями истца ФИО1 заключен после рождения истца.

Справкой, предоставленной администрацией муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района, из которой следует, что по адресу: ..., зарегистрированы и проживают ФИО1 и Х.Р.М., основным квартиросъемщиком является ФИО1

Справкой № от хххх, предоставленной администрацией муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района, из которой следует, что на территории ... и на территории муниципального образования Терешанское сельское поселение К.М.М. не проживает, а зарегистрирована и проживает с 02.10.1976 по настоящее время ФИО1

Из записи в похозяйственной книге № за 2013-2017 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит ФИО1, лицевой счет хозяйства - №.

Из записи в похозяйственной книге за 2008-2012 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит ФИО1, лицевой счет хозяйства – №.

Из записи в похозяйственной книге за 2002-2006 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит К. (ФИО1) М.М., лицевой счет хозяйства – №.

Из записи в похозяйственной книге за 1997-2001 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит К.М.М., лицевой счет хозяйства – №.

Из записи в похозяйственной книге № за 1991-1996 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит К.М.М., лицевой счет хозяйства - №.

Из записи в похозяйственной книге за 1986-1990 года, следует, что хозяйство по адресу: ..., принадлежит К.М.М., лицевой счет хозяйства - №.

Из записи в похозяйственной книге за 1961-1963 года, следует, что главой хозяйства является К. М. (отец истца), члены его семьи: К.С.С. (мать истца), К.М.М., лицевой счет хозяйства - №.

Из отзыва на исковое заявление № от хххх, предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области следует, что в ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «К.М.М.», расположенном по адресу: ..., внесены в ЕГРН 04.10.2004 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по Старокулаткинскому району Ульяновской области. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены.

Информацией, предоставленной Новоспасским филиалом ОГУП БТИ, из которой следует, что в инвентарное дело в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..., в БТИ отсутствует, техническая инвентаризация данного объекта недвижимости не проводилась. 

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от хххх, из которого следует, что регистрация права ФИО1 на спорный земельный участок приостановлена, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав; представлены документы не соответствующие требованиям законодательства. В данном уведомлении рекомендовано представить дополнительные доказательства о правообладателе спорного земельного участка или решение суда. 

Показаниями свидетеля Ш.Р.А., работающей специалистом администрации МО Терешанское сельское поселении, данными в судебном заседании, из которых следует, что в 1992 году действительно ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок по адресу: .... Правильные фамилия, имя и отчество заявителя – ФИО1. Ее отец был К.М., хотя он в ее свидетельстве о рождения и не указан, а в актовой записи о рождении М. имя отца указано – М.. Добрачная фамилия истца была Х., по линии матери. По похозяйственному учету ФИО1 указана как К.М.М., глава хозяйства (отец истца) К. М., мать истца – Х.С.С. На территории муниципального образования Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района другой К.М.М., как и с подобными истцу фамилией, именем и отчеством, не имелось и не имеется. 

Не доверять показаниям указанного свидетелея оснований у суда не имеется.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений ст.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30.10.2001. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок ФИО1 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ на праве собственности. 

Со стороны ответчика – администрации МО Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района доказательств того, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, не представлено. 

Кроме того, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает, что правообладатель, указанная в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей – К.М.М. и истец ФИО1, являются одним и тем же лицом. 

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: .... 

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Арзамасова 

08 июля 2017 года составлено мотивированное решение суда (принято решение суда в окончательной форме).

Судья Л.В. Арзамасова