№ 2-592/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Богословой Е.Ф.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что "__"__ __ г. умерла ФИО6, которая приходилась истцу матерью. После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи полного домовладения от "__"__ __ г.., согласно которого ФИО6 купла у ФИО1 жилой деревянный дом, площадью ....... кв.м с надворными постойками. Указанный договор купли-продажи был нотариально удостоверен государственным нотариусом ФИО7 и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, рег № ___ от "__"__ __ г.. Указанный жилой дом учтен на кадастровом учете как ранее учтенный, что подтверждается Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2023-236849935 от 18.10.2023г, а также техническим паспортом на жилой дом индивидуального фонда составленного на ноябрь 1988 г подтверждается инвентаризционный учет указанного жилого дома. Позже ФИО6, как собственнику жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. Согласно указанного свидетельства ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. Указанный земельный участок учтен на кадастровом учете и в настоящее время по сведениям ЕГРН имеет площадь ....... кв.м. Полагает, что сведения о площади земельного участка изменены в результате инвентаризации земель г.Калязина. Однако, учитывая тот факт, что ФИО6 при жизни не успела надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в настоящее время наследники ФИО6 имеют право наследования на земельный участок площадью ....... кв.м. Площадь земельного участка в настоящее время утоняется, в отношении земельного участка ведутся кадастровые работы и заключение кадастрового инженера в результате проведенных кадастровых работ будет представлено на судебное заседание. Указанное наследственное имущество принял фактически после смерти ФИО6 ее супруг - ФИО8, который проживал и был зарегистрирован совместно с ней на день ее смерти, что подтверждается справкой КМУП «Коммусбыт» №6487 от 19.10.2023 года. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось. 

"__"__ __ г. умер ФИО8, который приходился истцу отцом. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г. После смерти ФИО8 отрылось наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное имущество фактически приняла истец. В установленный законом шестимесячный срок истец вступила в фактическое владение и пользование указанным наследственным имуществом, распорядилась по своему усмотрению личными вещами отца, которые остались после его смерти в жилом доме. С заявлением о принятии наследственного имущества истец после смерти ФИО8 к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении спорного имущества, так как ею пропущен срок для принятия наследства и вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Также поскольку в настоящее время площадь земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе - в свидетельстве № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., выданном на имя ФИО6, в виду имеющихся разночтений ....... кв.м и ....... кв.м также не представляется возможным оформить свои наследственные права в безсудебном порядке. ФИО8 на день смерти проживал в спорном жилом доме и был там зарегистрирован один, что подтверждается справкой КМУП «Коммунсбыт» №6488 от 19.10.2023 года. Кроме истца, имеются еще наследники первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО8 - Яковлева ТТ.В. и ФИО4, которые наследственное имущество ни фактически, ни юридически не принимали, своих наследственных прав на спорное имущество не претендуют. 

Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по всем доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами», администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. От представителя администрации Калязинского района Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. От представителя ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами» поступил письменный отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи полного домовладения от "__"__ __ г., свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г..

Согласно выпискам из ЕРГН от 20.11.2023 года спорные жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО6 умерла "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются муж ФИО8, дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО2 

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 ....... № ___ от "__"__ __ г., справкой о заключении брака №А-00575 от 19.10.2023 года, записью акта о рождении ФИО4 № ___ от "__"__ __ г., запись акта о рождении ФИО3 № ___ от "__"__ __ г., записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Согласно справке КМП «Коммунсбыт» от 19.10.2023 года ФИО6 на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с мужем ФИО8

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6 наследство фактически принял муж ФИО8 в установленный законом срок.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО8 умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

По приведенным выше основаниям наследственная масса ФИО8 состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди на имущество ФИО8 являются дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО2 

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 ....... № ___ от "__"__ __ г., справкой о заключении брака №А-00575 от 19.10.2023 года, записью акта о рождении ФИО4 № ___ от "__"__ __ г., запись акта о рождении ФИО3 № ___ от "__"__ __ г..

Как видно из справки КМП «Коммунсбыт» от 19.10.2023 года ФИО8 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> один.

Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от 24.11.2023 года наследственное дело на имущество ФИО8, умершего "__"__ __ г. не заводились.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО10, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО8 открылось наследство по закону в виде права собственности на спорный дом и земельный участок, которое было фактически принято по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок дочерью ФИО2, что подтверждается доказательствами несения расходов по содержанию наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя. Наследники первой очереди дочь ФИО3, дочь ФИО4 наследство не принимали. В связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 09.01.2024 года.