Изготовлено 13.09.2017 г.

Дело № 2-3600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

город Ярославль

04 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Бондаревой Е.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика (в редакции уточнений) арендную плату в сумме 73869,27 рублей с января 2017 года по май 2017 года, пени в размере 32047,38 рублей. В обоснование заявленных требований ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендных платежей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе арендная плата.

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы определяется договором аренды. 

По делу установлено, что 08.04.2015 года между МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ООО «Спортивные традиции» 08.04.2015 года был заключен договор аренды №25393-о земельного участка общей площадью 2600 кв.м., по адресу 

<

...> в районе д.№123. Срок действия договора аренды с 07.04.2015 года по 06.04.2018 года. 04.12.2015 года дополнительным соглашением права и обязанности переданы ФИО1

Из материалов дела следует, что в нарушении пункта 3.1 договора аренды обязательство по оплате ответчик надлежащим образом не исполняет, образовалась задолженность в сумме 73869,27 рублей. До настоящего времени данная сумма в добровольном порядке не уплачена, в связи с чем, имеются основании для ее взыскания с ответчика. 

В соответствии с пунктом 5.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени. Согласно расчету, представленному истцом, за период с 07.010.06.2016 года по 04.07.2017 года размер неустойки составил 32047,38 рублей.

Учитывая положения действующего законодательства, условия договора, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика заявленных сумм.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 3318 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» задолженность по арендной плате в сумме 73869,27 рублей, пени в сумме 32047,38 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 3318 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Л.М. Русинова