К делу №2-1231/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Тихорецкий район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Тихорецкий район просит суд признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: назначение нежилое здание, наименование - котельная, кадастровый №, площадью 46,7 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, материал наружных стен - кирпич, год завершения строительства - 1993 год, кадастровая стоимость 710 622 рубля 13 копеек.

Представитель заявителя – администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Из заявления следует, что на территории Юго-Северного сельского поселения расположен объект недвижимости: назначение - нежилое здание, наименование - котельная, кадастровый №, площадью 46,7 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, материал наружных стен - кирпич, год завершения строительства - 1993 год, кадастровая стоимость 710 622 рублей 13 копеек. 06.07.2018г. Межрайонным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю здание котельной было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учёт № Государственная регистрация права заявителя на здание котельной не совершалась, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется.

Представитель заинтересованного лица - Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вешь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и вещь принята на учет в установленном порядке, принимает решение о 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с пунктом 4.2 части 1 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении».

Согласно пункту 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В соответствии с частью 1.1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные частью 1 указанной статьи, на территории сельского поселения реализуются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение.

В судебном заседании установлено, что на территории Юго-Северного сельского поселения расположен объект недвижимости: назначение - нежилое здание, наименование - котельная, кадастровый №, площадью 46,7 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, материал наружных стен - кирпич, год завершения строительства - 1993 год, кадастровая стоимость 710 622 рублей 13 копеек. 

06.07.2018г. Межрайонным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю здание котельной было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет № 

Спорный объект – здание котельной числится в реестре как бесхозяйный объект, прошло уже более года, как он зарегистрирован в таком статусе.

Заявителем представлены сведения об отсутствии собственника на спорное недвижимое имущество.

Кроме того, суд учитывает, что полномочия по организации теплоснабжения на территории Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района осуществляет администрация муниципального образования Тихорецкий район, таким образом, здание котельной должно находиться в муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что объект недвижимости: назначение - нежилое здание, наименование - котельная, кадастровый №, площадью 46,7 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, материал наружных стен - кирпич, год завершения строительства - 1993 год, кадастровая стоимость 710622 рубля 13 копеек, не имеет собственника, более года стоит на учете в установленном порядке, как бесхозяйная недвижимая вещь, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вешь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и вещь принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности, полагает возможным удовлетворить заявленные требования администрации МО Тихорецкий район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО Тихорецкий район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Тихорецкий район право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: назначение нежилое здание, наименование - котельная, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, материал наружных стен - кирпич, год завершения строительства - 1993 год, кадастровая стоимость 710 622 рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

районного суда Н.В. Ногина