Дело № 2-411/2024

Поступило в суд 05 августа 2024 года

УИД 54RS0016-01-2024-000624-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Кушко Т.П.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ее муж, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО2 и их дочери ФИО3 было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 55,2 кв.м. в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому.

При обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано, в связи тем, что право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 

После смерти ФИО2 его дочь - ФИО4 отказалась от своей доли в праве на наследственное имущество в пользу матери – ФИО1

Истец просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой 33,6 кв.м., с холодными пристроями площадью 12,2 кв.м. и 2,4 кв.м, с кадастровым номером 54:05:010130:131, оставшиеся после смерти супруга.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 3).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

В соответствии со свидетельством о рождении III –ЕТ № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО1.

Согласно справке о заключении брака № А-03694 в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак заключен между ФИО7 и ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия Галай. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I –ЕТ № брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия Галай.

В соответствии с договором на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 55,2 кв.м. в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Краснозерского района Новосибирской области управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

В соответствии с информацией нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, предоставив правоустанавливающий документ на указанную квартиру, а именно договор № на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с тем, что право собственности ФИО2 на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ей было отказано. 

Из заявления ФИО8, зарегистрированного в реестре №-н/54, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, следует, что ФИО8 отказывается от наследства, причитающегося ей по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 в пользу его супруги ФИО1

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику - супруге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию, и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

После смерти ФИО2 истец ФИО1 пользуется квартирой, на момент смерти супруга проживала и была зарегистрирована в ней, проживает в ней в настоящее время. 

Спора о наследстве судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ФИО1, признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, оставшуюся после смерти ее супруга ФИО2, принадлежащую ему на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признание за ФИО1 права собственности на 1/3долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр. При этом государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 5 ст. 1 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

С заявлением о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 может обратиться в орган регистрации прав самостоятельно, в связи с чем, требования о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., с холодным пристроем общей площадью 12,2 кв.м. и 2,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года.