Дело № 2-1095/2020 г. 

УИД:07RS0002-01-2020-002794-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя ответчика Натова З.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району о признании не приобретшим право на домовладение и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО2 являющаяся собственником жилого дома общей площадью 135,7 кв. м., расположенного по адресу: хх обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району о признании её не приобретшим право на домовладение расположенного по адресу: хх и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Основанием обращения в суд с иском истец обосновала тем, что вышеуказанное домовладение досталось ей по наследству от умершего хх супруга ФИО4 ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от хх

В указанном домовладении зарегистрирована бывшая сноха ФИО3, которая не проживает в домовладении более 4-х лет с осени 2015 г. и никакого отношения к нему не имеет. Личных вещей ФИО3 в доме нет, она не несет бремени содержания жилым помещением и не производит оплату коммунальных услуг. На данный момент находится в другом браке и проживает в хх

В судебном заседании истец ФИО2 просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Определением Баксанского районного суда КБР от хх ответчику ФИО3 был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФЮ поскольку по информации с Интернет-сайта: Почта России: отчет об отслеживания отправления с почтовым идентификатором» ФИО3 отсутствует по указанному адресу.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Натом З.М., действующий по ордеру хх от хх исковые требования не признал в иске просил отказать за необоснованностью.

Третье лицо-отдел по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району, извещенное надлежащим образом, что подтверждается информации с Интернет-сайта: Почта России: отчет об отслеживания отправления с почтовым идентификатором» представитель не явился по неизвестной причине.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно представленной выписки из похозяйствнной книги, лицевого счета 

<

***> по состоянию на хх, выданной местной администрацией г.хх исх. хх от хх ФИО2 является владельцем домовладения, расположенного по адресу: хх, в котором зарегистрированы:

хх-сын;

хх- сноха;

хх-внук;

хх-сын.

Из домовой книги на домовладения, расположенное по адресу: хх следует, что его владельцем является ФИО2. ФИО5 зарегистрирована в нем с хх

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району б/н от хх ФИО2 следует, что по вопросу о снятии с регистрационного учета гражданки ФИО5 по адресу: хх необходима личная явка лица, либо по решению суда.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиком в суд не представлено никаких доказательств в возражение на исковые требования.

Судом установлено, что ФИО3 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: хх длительное время, и таким образом утратила право пользования жилым помещением принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Снятие с регистрационного учета является административным актом, уполномоченным органом по основании предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх хх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации является просто административным актом и не порождает прав на недвижимое имущество. Важным обстоятельством, признания утратившим право пользования жилым помещением, является обстоятельство, что человек покинул жилье добровольно и уже живет по другому адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. 

Требование о снятии с регистрационного учета является при решении вопроса о признании утратившим право пользования жилым помещением излишним, и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району о признании не приобретшим право на домовладение и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 не приобретшей право на домовладение, утратившей права пользования жилым помещением, расположенном в домовладении по адресу: хх 

В удовлетворении части исковых требований ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району о снятии с регистрационного учета ФИО3 отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 г.

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2020 г.

хх

ххв