РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 44 650 руб. 35 коп., пени в размере 8 614 руб. 23 коп., стоимость оплаты государственной пошлины в размере 1 797 руб. 94 коп. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом включен в программу капитального ремонта и плата за такой ремонт, взимаемая с собственников жилых помещений многоквартирного дома, аккумулируется в фонде капитального ремонта на счете регионального оператора – истца. Ответчик установленный в ХМАО-Югре размер взноса не оплачивает, в связи с чем возникла задолженность, расчет которой представлен истцом по годам, а также рассчитана неустойка, предусмотренная Федеральным законом № 355-ФЗ. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представитель в суд не явился.

Ответчик уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась. Телефонограммой в адрес суда просила отложить рассмотрение дела в связи с нахождением за пределами города Нягани. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. При этом, отказывая ответчику в отложении судебного заседания, суд исходит из того, что ею не представлено доказательств уважительности неявки. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата

В соответствии с Программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденной Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (далее по тексту решения Программа), многоквартирный дом 

<

адрес>, включен в Программу.

Указанная Программа принята в развитие ст.168 Жилищного кодекса РФ и Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Так согласно ст. 168 Жилищного кодекса РФ, проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома предполагается на основе реализации целевой программы. 

Главой 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что формирование фондов капитального ремонта осуществляется региональным оператором по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

Основными функциями Регионального оператора в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст.189 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как указано в исковом заявлении, собственники многоквартирного дома № 137 по ул. Пионерская в г. Нягань не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в связи с чем, в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Частью 1 ст.171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.181 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании п.2 ст.5 Закон ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября 2014 года.

В силу ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, во исполнение указанной нормы изданы Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры от 11.04.2014 № 10-нп, от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

За период с дата по дата за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 44 650 руб. 35 коп., что подтверждается представленным к иску расчетом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражения и доказательства, опровергающие требования истца, суду не представила, при таких обстоятельствах исковые требования о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 181 и 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В материалах дела отсутствуют сведения о своевременной оплате взносов ответчиком, следовательно пени за период с дата по дата (период указанный истцом и соответствующий требованиям закона) начисленные в размере 8 614 руб. 23 коп. и рассчитанные по ставке рефинансирования Банка России в размере 7,25%, о чем к иску представлен расчет, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Указанный расчет суд принимает во внимание, так как ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлен контррасчет.

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 1 797 руб. 94 коп. также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов: 

- задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 44 650 руб. 35 коп., пени в размере 8 614 руб. 23 коп., перечислив указанные денежные средства на следующие банковские реквизиты: ИНН/КПП 

<

***>/860101001, ОКТМО 71871000, Банк Ф-Л ЗС ПАО Банка «ФК Открытие», БИК 047162812, к/с 30101810465777100812, р/с («котловой» счет) 40703810400000000675, с указанием соответствующего вида платежа;

- стоимость оплаты государственной пошлины в размере 1 797 руб. 94 коп., перечислив указанные денежные средства на следующие банковские реквизиты ИНН/КПП 

<

***>/860101001, ОКТМО 71871000, Получатель ФИО2 Югры (Югорский фонд капитального ремонта 430515990), Банк РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, БИК 047162000, р/с 

<

***>, КБК 43000000000000000000, с указанием соответствующего вида платежа.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин