<

данные изъяты>

№ 2-338/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 20 мая 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при секретаре – Сириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-338/2020 по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации города Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, выступая в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

Заявленные требования мотивированы тем, что 23.05.2019г. открылось наследство после смерти ФИО2, являющегося отцом истицы. При жизни ФИО2 владел квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 38,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от 09.02.1987г. По неизвестным истцу причинам при жизни наследодатель не оформил право собственности на квартиру, хотя более 32 лет непрерывно, открыто и добросовестно владел ей как своей собственной, нес бремя содержания, производил текущий ремонт и оплачивал коммунальные услуги. На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире, вместе с ним с день его смерти был зарегистрирован внук ФИО5 (сын истицы). После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться квартирой.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке завещания, удостоверенного нотариусом, но заявление не было принято ввиду отсутствия у наследодателя сведений о регистрации за ним права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Ввиду отсутствия у наследодателя такого права истец не может воспользоваться правом наследования по завещанию.

Истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанной квартиры, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, проживает в квартире.

В связи с чем, истец просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение: квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что она проживает в квартире с 1989 года, квартира досталась ей от отца ФИО2, которому в свою очередь квартира досталась от его матери ФИО10 по завещанию от 1987 года. Она ухаживала за отцом до самой его смерти, приняла наследство в виде сарая, распорядилась его вещами, проживает в квартире.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и ФИО1

Представитель ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Ялуторовска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные треблвания поддержал, указывая, что он проживал в квартире с самого рождения с 1994 года. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., его имуществом после смерти распорядилась его мать ФИО1

Третье лицо нотариус нотариального округа города Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 которой предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что 23.05.2019г. в г. Ялуторовске Тюменской области умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Литвы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФР №, выданным 24.05.2019г. Комитетом ЗАГС Администрации 

<

адрес> (л.д. 20).

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью ФИО2, что следует из свидетельства о рождении ФИО7, свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО8 (л.д. 19,21).

Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО2, суду сторонами не представлено.

Из справки МКУ «Стройзаказчик» от 11.11.2019г., сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 05.03.2020г. следует, что ФИО2 с 19.07.1985г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 24.05.2019г. в связи со смертью, вместе с ним на день смерти был зарегистрирован внук ФИО3 – с 31.05.2008г. (л.д. 28, 38). 

На указанную квартиру ФИО2 09.02.1987г. Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Ялуторовска Тюменской области на основании собственного решения от 03.02.1987г. выдан ордер № 58, на семью, состоящую из 1 человека (л.д. 23).

30.11.2017г. ФИО2 своим завещанием от 30.11.2017г., удостоверенным нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и Ялуторовского района Тюменской области ФИО6, зарегистрированным в реестре за №, из принадлежащего ему имущества квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1 (л.д. 22). 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из сообщения архивного отдела Администрации города Ялуторовска Тюменской области от 29.11.2019г., в архивном фонде № 14 «Ялуторовский городской Совет народных депутатов Тюменской области и его исполнительный комитет» отсутствует решение Исполнительного комитета Городского Совета народных депутатов г. Ялуторовска Тюменской области от 03.02.1987г. (на основании которого ФИО2 09.02.1987г. выдан ордер № на спорную квартиру). В решениях Исполнительного комитета Городского Совета народных депутатов г. Ялуторовска Тюменской области за январь-февраль 1987 года нет сведений о распределении ФИО2 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30).

В ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», осуществляющем постоянное хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, предоставление их копий и содержащихся в них сведений, отсутствует правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ, хранящийся в материалах инвентарного дела, в отношении объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, также отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на указанный объект капитального строительства (до 1998г.), что следует из уведомлений данного учреждения об отсутствии запрашиваемых сведений от 11.03.2020г. (л.д. 81, 82).

Из информации, представленной 28.11.2019г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Ялуторовск указанное жилое помещение не значится (л.д. 31).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан на указанную выше квартиру также отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2020г. (л.д. 78-79). 

Сведения о квартире отсутствуют и в реестре государственного имущества Тюменской области, что следует из сообщения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 10.01.2020г. (л.д. 32).

15.11.2019г. нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО6 на основании заявления ФИО1 начато наследственное дело. 02.12.2019г. ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое помещение (хоз.сарай) по адресу: 

<

адрес>, пом.47. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не выдано в связи с отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на квартиру (л.д. 40-76).

Судом установлено, что единственным основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру явилось не предоставление истцом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру за наследодателем в установленном законом порядке.

Между тем, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, само по себе в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку не свидетельствует об отсутствии оснований для признания права собственности в порядке наследования.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знает ФИО1 около 30 лет, проживает с ней в одном доме. Также знала ей отца ФИО2 и её бабушку ФИО10, которая жила раньше в этой квартире. Полагает, что квартира была кооперативной, как и у неё (свидетеля). Как распорядилась ФИО9 имуществом отца после его смерти ей неизвестно, знает, что она постоянно проживает в квартире, видит её, её мужа и сына постоянно.

В судебное заседание истцом представлены квитанции за 1970-1971 годы, согласно которым ФИО10, проживающая по 

<

адрес>, производила платежи Кооперативу №2 в счет погашения ссуды за указанную квартиру.

Положениями ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статья 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» устанавливала, что член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

С момента введения в действие Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» положения Закона СССР «О собственности в СССР», за исключением статьи 25, на территории РСФСР не применяются (ч.3 Постановления ВС РСФСР от 24.12.1990 № 444-1 «О введении в действие Закона РСФСР "О собственности в РСФСР»).

Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утративший силу с 01.01.1995г. в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации») в ч. 2 ст. 12 также предусматривал возможность приобретения членом жилищного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, право собственности на это имущество.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 67 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера, пай за спорную квартиру выплачен его матерью ФИО10, указанные обстоятельства никем не оспорены, иные доказательства материалы дела не содержат. 

Разрешая по существу возникший спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорная квартира прошла технический учет, учитывая длительность фактического пользования и владения квартирой наследодателем (с 1985 года), отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны кооператива, органов местного самоуправления, физических лиц относительно пользования квартирой, суд полагает, что у наследодателя возникло право собственности на спорную квартиру, имеющую согласно техническому паспорту (л.д. 24-27) общую площадь 38,9 кв.м., в том числе жилую 25,1 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2, установлении факта принятия наследства после смерти отца, признании за истцом права собственности на данную квартиру, являются обоснованными, независимо от государственной регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации города Ялуторовска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Литвы 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилое помещение: 

<

адрес> кадастровым номером 72:26:0304001:1925, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Литвы 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Литвы 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 мая 2020 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>