№

Дело № 2-603/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при введении протокола судебного заседания помощником судьи Зиганшиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к Администрации сельского поселения Лемез-Тамакский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Лемез-Тамакский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, мотивировав иск тем, что она является добросовестным владельцем жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, возведённого на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № с разрешённым видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Как пояснила истец она и ее супруг ФИО1 вышеуказанный жилой дом купили у ФИО2 в январе месяце 2000 года. ФИО1 и ФИО2 договорились, что договор купли-продажи жилого дома оформят и зарегистрируют переход права собственности через некоторое время, когда продавец зарегистрирует право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке на своё имя. В качестве подтверждения совершения сделки, ФИО2 20.01.2000г. прописал супруга истца в купленном доме, а после передачи оставшейся части суммы денег от цены договора ФИО2 15.09.2000г. прописал и истца. Однако ФИО2 после получения оплаты за проданный им дом потерял всякий интерес к совершённой сделке, не оформил право собственности на недвижимое имущество. Супруг истца неоднократно обращался к продавцу с требованием оформить договор купли-продажи жилого дома, с целью зарегистрировать переход права собственности, однако эти обращения не привели к положительному результату. В браке у истца родились два сына: ФИО3 (д/р. ДД.ММ.ГГГГ.), в настоящее время проходит срочную военную службу в рядах вооружённых сил Российской Федерации; ФИО4 (д/р. ДД.ММ.ГГГГ.) обучается в филиале МОБУ лицей № 

<

адрес> НОШ 

<

адрес>. 06.04.2016г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 11.04.2016г. Недавно стало известно, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ умер, точная дата смерти продавца не известна. Когда встал вопрос о необходимости регистрации права собственности на недвижимое имущество, старший сын выразил своё согласие о том, что право собственности на жилой дом должно быть зарегистрировано на имя истца. Данное решение нашло свое отражение в соответствующем заявлении ФИО3 от 07.04.2020г. Оформить договор купли-продажи жилого дома на сегодняшний день не представляется возможным, по причине смерти продавца и отсутствия каких либо правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. 

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности.

На судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. От сторон имеются заявления, в которых указано, что просят рассмотреть дело без их участия. Ответчик суду представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, о признании им иска, и о том, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В отзыве на исковое заявление ответчика указано, что им разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к Администрации сельского поселения Лемез-Тамакский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации сельского поселения Лемез-Тамакский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности.

Данное решение считать основанием для регистрации за права собственности за ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья: Э.И. Гузаирова