УИД 52RS0006-02-2023-004316-48

Дело №2-4930/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года 

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры с 2013 года, в 2014 году она вступила в брак с ответчиком, после чего с ее согласия он был зарегистрирован по указанному адресу. В связи с расторжением брака в 2022 году ответчик выехал из спорной квартиры, однако сохраняет регистрацию в ней, что нарушает ее права как собственника.

При рассмотрении дела ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснила, что после расторжения брака соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорной квартирой они не заключали.

Дело рассматривается без участия ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 25.12.2013 г. 

Брак между сторонами зарегистрирован 15.02.2014 г., расторгнут 14.02.2022 г.

Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 2014 года. 

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака стороны не заключали, сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.