Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, обратилась в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований представитель истца указывает, что согласно договора купли-продажи квартиры, заключенного в простой письменной форме от 

<

дата> истец приобрела у ответчика вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии с условиями Договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления ему жилого помещения для проживания не заключалось.

До момента обращения в суд ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Представитель Воскресенской городской прокуратуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Начальник ОВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО7 представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ УМВД России по 

<

адрес>. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, заключенного между ФИО3 и ФИО8 в простой письменной форме, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

В связи с заключением брака 

<

дата> ФИО8 присвоена фамилия ФИО2 (копия свидетельства о заключении брака №, выданного 

<

дата> Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, на л.д. 26).

В соответствии с п. 7 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности.

Передаточный акт составлен сторонами 

<

дата> (л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО3

Истцом в подтверждение исковых требований представлен акт от 

<

дата>, согласно которому ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д. 19).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

дата> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья С.М. Ильин