Дело № 2-1126/18

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Долгопрудного Елкина А.Н.,

при секретаре Чуриловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о выселении, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и показала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – ФИО2 В настоящее время ответчик вселился в спорную квартиру совместно со своей девушкой. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату услуг ЖКХ не производит, его проживание в указанной квартире нарушает права и законные интересы ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В связи с вышеизложенным ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, прекратить право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Помощник прокурора г. Долгопрудного Елкин А.Н., с требованиями ФИО1 согласился, просит их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – ФИО2 (л.д. 40). В настоящее время ответчик вселился в спорную квартиру совместно со своей девушкой. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату услуг ЖКХ не производит. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных установленных по делу фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, то ответчик утратил право пользования этим помещением, в то время как оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у него не имеется, а его проживание в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным:

- выселить ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», институт регистрации носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. Поскольку ответчик выселяется из занимаемого им жилого помещения, то в силу п. 31 вышеназванных Правил», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО2 в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения. 

Судья И.А. Лапшина

Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2019 года.

Судья И.А. Лапшина