Дело № 2-2124/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Новоалтайск 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Бебиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Журавлихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Журавлихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края, в котором просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА; признать отсутствующим право собственности ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС; аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на недвижимое имущество в ЕГРП; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования за ФИО32., умершим ДАТА, за ФИО33 умершим ДАТА. В уточненном исковом заявлении просил признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за ФИО34 умершим ДАТА, за ФИО14, умершим ДАТА, за ФИО35 умершим ДАТА.

В обоснование заявления указывает, что деду истца – ФИО6 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, данный дом был возведен им самим в 1950 году. ФИО36. умер ДАТА, его супруга, бабушка истца – ФИО7, умерла ДАТА. В указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали дети и внуки ФИО6, которые выбыли с этого адреса еще до момента смерти дедушки, за исключением ФИО14, который умер ДАТА. Детей у него не было. В доме были зарегистрированы ФИО37. и ФИО38., не являющиеся родственниками ФИО14 В выписке из похозяйственной книги ФИО39 ошибочно указана как «сноха», однако ФИО40 приходилась сожительницей ФИО14, но в браке они никогда не состояли. После смерти ФИО14 в НОМЕР году отец истца принял решение о том, чтобы ФИО41. осталась проживать на время поиска другого жилья для проживания, однако фактически она прожила в указанном доме до смерти, последовавшей в 2017 году. Она никогда не являлась членом семьи ни дедушки, ни отца, не могла наследовать ни за кем из Щ-вых. Отец истца – ФИО42. был зарегистрирован в указанном доме, выбыл из него согласно сведениям из похозяйственных книг в 1961-1966 гг., но остался проживать в с. Журавлиха до смерти дедушки в 1975 году. До 2007 года он жил по АДРЕС в АДРЕС, неподалеку от дома своих родителей. После смерти дедушки в 1975 году к нотариусу никто за принятием наследства не обратился. Наследство после его смерти фактически принял отец, вступил во владение и управление наследственным имуществом, осуществлял текущий ремонт дома и хозяйственных построек, после похорон забрал ценные вещи покойного, а также архив семейных фотографий. Отец истца, ФИО43., умер ДАТА, наследство после него приняли истец и его сестра ФИО44., которая умерла, в управление ее имуществом вступила дочь ФИО45, которая претензий относительно наследственного имущества ФИО46 не имеет. ФИО47 умерла ДАТА, у нее никаких наследников не имеется. После ее смерти обнаружились документы, в том числе на жилой дом и земельный участок, которые она оформила на себя в упрощенном порядке, на основании лишь выписки из похозяйственной книги, выданной сельским советом. Законных оснований для приобретения права собственности на данное имущество у нее не было, т.к. она не является родственником семьи Щ-вых и не состояла в браке с ФИО14 Сама по себе выписка из похозяйственной книги без доказательств, свидетельствующих о предоставлении ФИО48 этого имущества в установленном законом порядке, не свидетельствует о возникновении у нее права собственности на это имущество.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца – ФИО8 на иске настаивали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель администрации Журавлихинского сельского совета Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. От ФИО4 и ФИО2 поступили письменные заявления, в которых ответчики против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не явился, извещён.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ФИО1 является сыном ФИО49., племянником ФИО14, внуком ФИО50.

ФИО51 умер ДАТА, что подтверждается справкой Администрации Журавлихинского сельсовета от 29.06.2018.

ФИО14 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО52 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из пояснений истца, после их смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. Вместе с тем, данное наследственное имущество Щ-вых оформила в свою собственность ФИО53., которая была сожительницей ФИО14, в официальном браке они не состояли. 

Действительно, согласно сведениям выписки из ЕГРН по состоянию ДАТА ФИО54 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС.

Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО55. ДАТА, на земельный участок ДАТА.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, основанием возникновения права собственности ФИО56 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА, кадастровый паспорт здания.

Согласно ответу Администрации Журавлихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДАТА земельный участок по адресу: АДРЕС предоставлялся ФИО57 согласно свидетельств о государственной регистрации НОМЕР от ДАТА и АДРЕС от ДАТА, жилой дом по адресу: АДРЕС, предоставлялся согласно свидетельства АДРЕС от ДАТА, в настоящее время в доме проживает ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как квартирант с разрешения ФИО1 (в с. Журавлиха не зарегистрирован), на ДАТА в доме проживала и была зарегистрирована ФИО58.

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1943-2020 гг. в жилом доме, являющемся личной собственностью ФИО59 были прописаны и проживали ФИО60 (записан первым), умер ДАТА, ФИО61., (жена), умерла ДАТА, ФИО16 (дочь), выбыла в 1948 году, ФИО17 (сын), выбыл в 1954 году, ФИО18 (сын), выбыл в 1955 году, ФИО9 (сын), выбыл в период 1961-1963 гг., ФИО14 (сын), умер ДАТА,ФИО19 (сноха), выбыла в 1954 году, ФИО20 (внучка), выбыла в 1954 году, ФИО21 (сноха), выбыла в 1955 году, ФИО22 (внук), выбыл в 1955 году, ФИО23 (сноха), выбыла в период 1958- 1960 гг., ФИО1 (внук), выбыл в период 1958-1960 гг., ФИО62 (сноха) (период 1964-1966 гг.), умерла ДАТА, ФИО63 (не родственник), умер ДАТА.

Из свидетельства о праве собственности на землю НОМЕР следует, что решением Журавлихинского сельсовета от ДАТА НОМЕР ФИО64 проживающей в АДРЕС был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из домовой книги жилого АДРЕС в АДРЕС ФИО65. зарегистрирована в указанном доме с 1977 года, родственное отношение к владельцу дома указано как «Глава».

ФИО24 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

По сообщению нотариуса ФИО25 наследственного дела после смерти ФИО66., умершей ДАТА, не заведено, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Согласно ответу из Новоалтайского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края запись акта о заключении брака ФИО67 за период с 1962 года по ДАТА отсутствует.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Как следует из представленных документов, после смерти ФИО68 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС.

Истцом оспаривается право собственности ФИО69 в отношении данного жилого дома и земельного участка, в обоснование указывается, что данное имущество является наследственным имуществом ФИО70 умершего ДАТА, ФИО14, умершего ДАТА, ФИО71., умершего ДАТА, после смерти которых истец фактически принял наследство.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений норм закона о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом не представлено доказательств принадлежности на праве собственности ФИО72 ФИО14 ФИО73 на день открытия наследства жилого дома и на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, не добыто таких доказательств и судом при рассмотрении дела.

Как установлено судом, Щ-вы не обращались за оформлением своих прав в отношении жилого дома и земельного участка, истцом не представлено правоустанавливающих документов, которые в соответствии с вышеназванными нормами, подтверждали бы факт принадлежности на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка ФИО10.

В силу положений ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно разъяснениям п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако, судом на основании пояснений истца, показаний свидетелей, письменных документов, установлено, что наследодателями в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права на дом и земельный участок никаких действий принято не было, доказательств того, что Щ-вы обращались в установленном порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, не представлено, следовательно, спорный земельный участок не входит в наследственную массу. 

В судебном заседании истцом даны пояснения, что спорный жилой дом был возведен ФИО6, в связи с чем право собственности на вновь созданный объект недвижимости могло возникнуть только после оформления такого права.

Таких доказательств истцом не представлено.

Как следует из представленных документов, право собственности на жилой дом впервые было зарегистрировано за ФИО5 в 2011 году. Ранее, за оформлением права собственности на жилой дом никто из семьи Щ-вых не обращался.

Право собственности на жилой дом и земельный участок на момент смерти последнего из наследодателей, ФИО9, умершего в 2012 году, уже принадлежало ФИО5

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследодатели при жизни не обладали правом собственности на спорный жилой дом, а также правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, они на момент смерти ФИО74 умершего ДАТА, ФИО14, умершего ДАТА, ФИО75., умершего ДАТА им не принадлежали, ФИО1 наследником ФИО76., умершей ДАТА, не является, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о признании за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, в силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений истца, его представителя, наследство после смерти ФИО77 приняли ФИО78 и ФИО14, а после смерти ФИО14 наследство фактически принял ФИО79., истец принял наследство после отца юридически, обратившись к нотариусу.

Между тем, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО80. после смерти ФИО81 и после смерти ФИО14

Как следует из ответа Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю от 22.08.2018 плательщиком земельного налога и налога на имущество в отношении объектов, находящихся по адресу: АДРЕС до ДАТА являлась собственник жилого дома и земельного участка – ФИО82

Согласно справке, выданной Администрацией Журавлихинского сельсовета от ДАТА ФИО83 проживал по адресу: АДРЕС, выбыл ДАТА в АДРЕС.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО84., умершего ДАТА, являются ФИО85., ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

ФИО86. умерла ДАТА, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО87., что подтверждается материалами наследственного дела.

По сообщению нотариуса ФИО25 наследственных дел после смерти ФИО26, умершего ДАТА, ФИО14, умершего ДАТА, не заведено, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежал его дедушке – ФИО88., он его построил. Строить ему помогали родственники. Землю ему не предоставляли. Когда он умер, в доме жили ФИО14 и его сожительница ФИО89. Истец является сыном ФИО90., родного брата ФИО14 Его отец проживал с семьей в этом же селе в соседнем доме. Когда ФИО14 умер, в доме осталась проживать его сожительница ФИО91., которая в официальном браке с ФИО14 не состояла, детей у них не было. О ее родственниках истцу ничего неизвестно. В доме она осталась проживать одна с 1978 года. Жилой дом и земельный участок никто не оформлял. Его отец с сестрой, Марией Демьяновной, ходили в сельсовет, говорили, что разрешили проживать в доме ФИО92., но только без права продажи дома. ФИО93 работала в совхозе. В дом истец не вселялся. ФИО94. следил за усадьбой. В 1982 году истец женился, отец предлагал выселить ФИО95., чтобы он мог проживать со своей семьей в этом доме, но в то время истцу в совхозе дали жилье и выселять ФИО96 не стали. Налоги и коммунальные платежи истец не оплачивал. Платил ли их его отец, ему неизвестно. Его отец помогал строить этот дом. Иного имущества у ФИО14 не было. У истца остались старые семейные фотографии, которые хранились у его отца. После смерти ФИО14 отец истца жил в другом доме на этой же улице. В спорный дом истец не вселялся. В 2008 году ФИО97. уехал жить в с. Первомайское к дочери. В дом брата ФИО14 он не вселялся. Вещи из дома не забирали после смерти ФИО14, они остались в доме, в котором поживала ФИО98 После смерти ФИО14 отец истца осуществлял в доме текущий ремонт, считал себя хозяином дома, позволил ФИО99 остаться проживать в нем. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он является сыном ФИО16 ФИО14 и ФИО100. жили до 1978 года, потом ФИО14 умер. ФИО101. после его смерти хотел выселить ФИО102., но ФИО16 уговорила его этого не делать. Вещи из дома никто не брал, так как жили они очень бедно и брать там было нечего. ФИО3 помогал строить баню и сараи. Про родственников ФИО5 ему ничего не известно. После смерти ФИО103 ФИО104 стала жить с ФИО11. ФИО105. хотел после смерти ФИО14 получить дом в наследство. ФИО5 просто разрешили проживать в этом доме. Они помогали садить огород. После того как в жизни ФИО5 появился ФИО11, они не помогали уже им, но в гости ходили. К нотариусу никто не обращался. Из дома Николая после его смерти они ничего не забирали, вся посуда, мебель и остальные вещи остались у ФИО5. Истец и ответчик помогали ФИО5 сажать картошку. Собирал свой урожай каждый сам. Урожай, который помогали сажать ФИО5, они себе не брали.

Свидетель ФИО27 в судебном заседании дала показания, что она знала ФИО5, работала у нее с 2000 по 2015 гг., т.к. ФИО106 была инвалидом, ей нужна была помощь, родственников, проживающих в селе, у нее не было. Она проживала с сожителем ФИО107 и матерью, которая уже умерла. У матери были дети: сын и дочь, но с ФИО108 у них разные отцы. Брат ФИО109. один раз приезжал в спорный дом. Сожителя ФИО110. – ФИО14 она не знала, ФИО5 рассказывала, что он умер, и что это не ее дом, а ФИО14, и что она жила с его родителями. Право собственности на дом ФИО111. не хотела оформлять, но ей нужно было провести газ, нужны были документы на дом, она попросила ФИО27 оформить эти документы. В сельсовете ей сказали, что поскольку ФИО113 проживает в доме более 15 лет, можно оформить дом на нее в упрощенном порядке. ФИО114 всегда говорила, что этот дом принадлежал ФИО115 Он несколько раз приходил к ней, помогал по хозяйству. Сейчас в доме живет Сергей, он ФИО116 не родственник, совместно с ней не проживал, живет там, чтобы не пустовал дом. ФИО117. хотела, чтобы дом принадлежал ФИО118 и его детям.

Аналогичные показания даны свидетелями ФИО28, ФИО29

Таким образом, установленными судом обстоятельствами не подтверждается, что ФИО119 фактически принял наследство после смерти ФИО120 и после смерти ФИО14

Так, из пояснений истца и ответчика, материалов дела, следует, что после смерти ФИО121 к нотариусу никто из наследников за принятием наследства не обратился, на момент его смерти в спорном доме проживал ФИО14 и его сожительница ФИО122. ФИО142 и ФИО143 в данном доме не жили, как следует из выписки из похозяйственной книги, ФИО144. выбыл из данного дома в период с 1961-1963 гг. и проживал с семьей в АДРЕС, истец выбыл в период 1958-1960 гг. После смерти ФИО14 к нотариусу также никто из наследников за принятием наследства не обратился. В доме осталась проживать его сожительница ФИО145., ни отец истца, ни истец в дом после его смерти не вселялись, никакие вещи ФИО14 из дома не забирали, налоги и коммунальные платежи истец не оплачивал. Плательщиком земельного налога и налога на имущество являлась ФИО146 Семейные фотографии, которые хранились у ФИО147., и которые забрал себе истец после его смерти, являются наследственным имуществом ФИО148., поскольку стали принадлежать ему еще при жизни его отца, т.к. как пояснял истец, данные фотографии были взяты ФИО149 при выезде его из родительского дома, т.е. при жизни ФИО150 С ДАТА ФИО151 переехал жить в с. Первомайское, где проживал до момента смерти, как следует из свидетельства о смерти. 

При этом ссылка истца на вселение ФИО137 в спорный жилой дом с разрешения ФИО136 не состоятельна, поскольку, ФИО139 стала проживать в указанном жилом доме с 1977 года, т.е. была вселена после выезда ФИО138. из указанного дома, доказательств обращения в Администрацию Журавлихинского сельсовета ФИО140 и ФИО16 с целью оформления своего разрешения на проживание в спорном доме ФИО141., после смерти ФИО14, истцом не представлено.

Кроме того, не представлено и доказательств осуществления ФИО134. текущего ремонта в доме. Как указано ответчиком и свидетелями, в доме после смерти ФИО14 осталась проживать ФИО133., которая стала жить с ФИО135., после чего ей Щ-вы перестали помогать, а стали просто ходить в гости. Помогали обрабатывать огород, но при этом выращенный урожай себе не брали.

Свидетель ФИО29 пояснил, что после смерти Николая ФИО132. единолично, а впоследствии с сожителем ФИО11 содержала дом, обрабатывала земельный участок и держала корову. Никто из Щ-вых спорный дом не ремонтировал.

Свидетель ФИО27 в судебном заседании показала, что на момент оформления документов на земельный участок, ФИО131 проживала в жилом доме более 15 лет, в связи с чем в Журавлихинском сельсовете ей было предложено оформить земельный участок под жилым домом в собственность по упрощенному порядку. ФИО27 на основании доверенности зарегистрировала право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО130 

Указанное обстоятельство подтверждается также имеющимся в материалах дела заявлением ФИО129., адресованным в Администрацию Журавлихинского сельского совета о закреплении за ней земельного участка с личным подсобным хозяйством в размере 40 соток в постоянное пользование, а также свидетельством о праве собственности на землю, выданным н основании решения Администрации Журавлихинского сельсовета от 23.11.1992 года № 18, которое истцами не оспорено, а также свидетельством о праве собственности от ДАТА. 

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, ФИО9 к моменту оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, выехал на постоянное место жительства в с. Первомайское.

В соответствии со ст. 32 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от ДАТА, действовавшей на дату смерти ФИО14 и выезда к указанному времени ФИО128. из спорного дома) основанием прекращения права землепользования граждан является в том числе добровольный отказ от пользования земельным участком, а также переселение в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи, смерти всех членов двора или семьи.

Поскольку на дату смерти ФИО14 все члены сумьи Щ-вых добровольно отказались от пользования домовладением, а именно часть из них переселились в другое место жительства, остальные умерли, то суд приходит к выводу, что данное обстоятельство в силу вышеприведенных норм является основанием для прекращения права землепользования членов семьи Щ-вых. В связи с изложенным администрацией Журавлихинского сельсовета правомерно в качестве нового главы хозяйства в похозяйственной книге указана ФИО127., единолично владеющая домом с 1978 года. В связи с изложенным правовых оснований для признания выписки из похозяйственной книги недействительной суд не усматривает. 

ФИО126 выехав в другое место жительства с 1963 года (а с октября 2007 года за пределы с.Журавлиха), действия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком по адресу: АДРЕС, не осуществлял, земельный участок не обрабатывал, тем самым добровольно отказался от данного земельного участка.

Таким образом, учитывая, что земельный участок и жилой дом по адресу: АДРЕС не принадлежали ФИО125 ФИО14 ФИО9 на вещном праве, в связи с чем не входят в наследственную массу после их смерти, факт принятия наследства после смерти ФИО124., ФИО14 ФИО9 истцом не подтвержден, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ранее в рамках гражданского дела НОМЕР ФИО1 заявлял иск о признании права собственности на спорное имущество, ссылаясь на заключение договора дарения с ФИО123 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы истца.

Оспаривание основания возникновения права собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащего ФИО5, не приведет к восстановлению прав истца на спорное имущество.

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Журавлихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании отсутствующим права собственности, аннулировании записей о государственной регистрации прав, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова 

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2018 года.