дело № 2-555/2019 

24RS0040-02-2019-000428-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В. 

с участием прокурора Карпова А.И.

представителя ответчика адвоката Ожередова М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО2, зарегистрированная предыдущем собственником. Однако ответчик в жилом помещении не проживает, имущества не имеет, членом семьи истца не является, в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг, что не отвечает интересам собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялась судом по последнему известному месту жительства. 

С целью соблюдения прав ответчика для обеспечения реального действия принципа состязательности, учитывая, что у стороны отсутствует представитель, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 назначил адвоката Ожередова М.А.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ожередов М.А. в судебном заседании исковые требования не признал, против удовлетворения иска возражал. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав прокурора Карпова А.И., полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ожередова М.А., исследовав в полном объеме материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.7). Данные обстоятельства подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справке жилищной организации ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Из представленных сведений следует, что ответчик не является членом семьи истца, в течение длительного времени не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований закона не участвует в содержании жилого помещения, не вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, не исполняет обязанности, возложенные на собственника жилого помещения.

Соглашения между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, ему принадлежащих, уклонение от возложенных обязанностей, нахождение квартиры в собственности у истца. 

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 13 мая 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева