Дело №2-4490/2017 29 ноября 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

с участием представителя истца по доверенности, адвоката по ордеру ФИО3,

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит: взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 6 300 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 39 700 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что 05 июня 2014 года между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. ФИО4 умер 14 сентября 2017 года. 

В период брака, 15 августа 2016 года ФИО4 заключил с ответчиком предварительный договор купли- продажи. 

Согласно п.1 предварительного договора купли- продажи от 15.08.2016г. стороны обязались в будущем заключить договор о передаче объекта недвижимости (квартиры), который будет образован в результате перепланировок квартир ...

Согласно п.10 предварительного договора купли- продажи от 15.08.2016г. стороны обязались заключить основной договор до 15 августа 2017 года. 

В соответствии с п.19 предварительного договора купли-продажи от 15.08.2016г. обязательства, предусмотренные договором в соответствии с п.6 ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращаются, если в срок до 15 августа 2017 года основной договор сторонами не будет заключен.

В соответствии с п.13 предварительного договора купли- продажи от 15.08.2016г.,в обеспечение обязательств по договору ФИО4 обязался выплатить ФИО5 денежную сумму в размере 2 500 000 руб. 

Всего, за счет совместных средств, ФИО4 выплатил ФИО5 денежные средства в большем размере, а именно 6 300 000 руб. 

В связи с тем, что в начале августа ФИО4 отказался от заключения основного договора ввиду отсутствия согласованной перепланировки квартир, а также в связи с истечением 15.08.2017г. срока действия предварительного договора от 15.08.2016г. и не возврата ответчиком денежных средств, переданных ответчику по предварительному договору от 15.08.2016г. в сумме 6 300 00 руб., истец обратился с настоящим иском.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю, который в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчица ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Признание иска выражено в заявлении ответчика, поступившее в суд 28.11.2017г. 

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон. 

Согласно п.13 предварительного договора от 15.08.2016г., в обеспечение обязательств по договору ФИО4 обязался выплатить ФИО5 денежную сумму в размере 2 500 000 руб. В период действия предварительного договора купли-продажи от 15.08.2016г. ФИО4 были осуществлены следующие платежи: 

15.08.2016г. в сумме 2 500 000 рублей; 01.11.2016г. в сумме 500 000 рублей; 09.12.2016г. у в сумме 200 000 рублей; 15.03.2017г. в сумме 200 000 рублей; 11.05.2017г. в сумме 100 000 рублей; 29.05.2017г. в сумме 100 000 рублей; 04.06.2017г. в сумме 100 000 рублей; 13.06.2017г. в сумме 100 000 рублей; 06.07.2017г. в сумме 1 200 000 рублей; 19.07.2017г. в сумме 1 300 000 рублей.

В срок до 15.08.2017г. основной договор купли- продажи объекта недвижимости, который должен был быть образован в результате перепланировок квартир ... заключен не был. Согласование перепланировки квартир не осуществлено.

14 сентября 2017 года ФИО4 умер. Наследниками имущества умершего ФИО4 являются сын - ФИО6, мать - ФИО7, отец - ФИО8 и жена- ФИО1. 

В силу пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 

Согласно пункту 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. 

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Поскольку указанный в предварительном договоре купли-продажи от 15.08.2016г. объект недвижимости не был создан в результате перепланировки квартир, предварительный договор от 15.08.2016г. заключенный между сторонами, прекратил свое действие 15.08.2017г.

В связи с чем, учитывая указанные выше положения законодательства Российской Федерации внесенные ФИО4 в качестве обеспечения обязательств по исполнению предварительного договора от 15.08.2016г. совместные денежные средства супругов в размере 6 300 000 руб. являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 39 700 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли- продажи от 15 августа 2016г. в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт- петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: