дело № 2-2847/2020

УИД № 38RS0003-01-2020-003318-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск Иркутской области 23 ноября 2020 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шашкиной Е.Н. 

при секретаре Ефимовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г.Братска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование требований на следующие обстоятельства. 

ФИО2, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В качестве организации, оказывающей услуги и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, выбрана УК ООО «Жилищный трест». На лицевом счете по указанному адресу за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2020 года образовалась задолженность в размере 27 305 рублей 48 копеек, из них пени – 1 300 рублей 03 копеек. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» задолженность по оплате за жилое помещение в многоквартирном доме за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 26 005 рублей 45 копеек, пени в размере 1 300 рублей 03 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 019 рублей 16 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства. Между тем, судебная корреспонденция была возвращена отправителю. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В отношении неявившегося ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированной потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства 

<

адрес>3 (л.д.81 оборот) и не оспаривается. 

С 01 мая 2015 года способ управления многоквартирным домом 

<

адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, изменен на непосредственное управление, с 01 мая 2015 года выбрана управляющей организацией ООО «Жилищный трест», которая по настоящему договору в течение согласованного срока за плату обязалась выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоотведение, электроснабжение) собственникам помещений, что подтверждается протоколом общего собрания.

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти (л.д. 78 оборот), что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом по г. Братску (Центральный район) в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается истребованным судом наследственным делом к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (л.д. 77-93), что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын умершего – ФИО1 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (ст. 1151). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследсто по закону. Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. 

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик принял наследство после смерти должника ФИО2, в том числе, виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, и является собственником указанной квартиры со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренную ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ, не выполнял, предоставляемые услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не оплачивал, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 26 005 рублей 45 копеек, начислены пени в размере 1 300 рублей 03 копеек, что подтверждает представленный истцом расчет суммы задолженности за жилое помещение.

Представленный расчет ответчиком оспорен не был, расчет произведен в соответствии с установленными тарифами за спорный период, расчет проверен судом, является арифметически верным, суд с ним соглашается. 

Ответчиком не приведено суду относимых и допустимых доказательств в опровержение требований истца. Контррасчет задолженности наследодателя ответчиком также не представлен. 

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, основаны на нормах действующего материального права, обоснованность их подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, поэтому суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 4049 от 31 июля 2020 года (л.д. 12), что ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» при подаче настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в размере 1 019 рублей 16 копеек. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2020 года, образовалась задолженность в размере 26 005 рублей 45 копеек, задолженность по оплате пени в размере 1 300 рублей 03 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 019 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шашкина Е.Н. 

Мотивированное решение суда изготовлено 30 ноября 2020 года.