дело №2-703/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом доме прежним собственником были зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от жилого дома не имеют, добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал, изложил доводы, аналогичные исковому заявлению, указав, что ответчики членами его семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются, в домовладении истца зарегистрированы, однако не проживают, коммунальные платежи не производят, бремя содержания недвижимого имущества не несут. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких договоров, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью истца ФИО1 между истцом и ответчиками, зарегистрированными в жилом помещении, не имеется, ответчики добровольно выехали из домовладения истца, а регистрация ответчиков является безусловным нарушением прав собственника и препятствует ему пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №713 17 июля 1995 года п.31, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области (срок изготовления мотивированного решения – 9 ноября 2023 года).

Судья Е.П. Сапарова