Дело №2- 2900/2024

УИД50RS0№-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 15 июля 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Лисенковой Д.А. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Е.И.В. к СНТ «Зеленый городок» о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Зеленый городок» от дата,

УСТАНОВИЛ:

Е.И.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Зеленый городок» о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Зеленый городок» от дата, ссылаясь на то, что она Е.И.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: -.....-.

Как указала истица, дата состоялось внеочередное общее собрание, в ходе собрания, регистрация участников собрания проводилась согласно списку присутствующих на собрании. Список присутствующих на собрании не соответствовал составу собственников участков, так как представители земельных участков, 68,73а, 84 внесены лица не являющиеся владельцами участков. Во время регистрации при ознакомлении с представленными доверенностями лиц, отсутствующих на собрании, были обнаружены исправления в доверенностях. В частности, имелись исправления в датах действия доверенностей.

В нарушение вышеуказанной нормы закона голосование по вопросам повестки собрания проводилось простым большинством присутствующих на собрании лиц, без учета размер принадлежащих им долей в праве собственности на общее имущество. 

При голосовании нарушены права членов СНТ «Зеленый городок», так как некоторые члены СТ «Зеленый городок» были приравнены к не членам и лишены голоса.

По состоянию на дату проведения внеочередного общего собрания дата членов ревизионной комиссии было 2 человека, что противоречит уставу СНТ. На проведенном собрании не был рассмотрен вопрос 14, члены ревизионной комиссии не были избраны. 

Из протокола изъяты обращения членов СНТ «Зеленый городок» к собранию, так как обращение истца к общему собранию дата о неработающем колодце из протокола изъято. 

В связи с чем, Е.И.В. просит суд признать решение и протокол № внеочередного общего собрания членов СНТ «Зеленый городок» от дата недействительным, обязать ответчика провести повторно внеочередное общее собрания членов СНТ «Зеленый городок» согласно требованию о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Зеленый городок» от дата. 

В судебном заседании Е.И.В. и ее представитель по устному ходатайству Е.Ю.С. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель СНТ «Зеленый городок» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Третье лицо Ч.Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Дело слушается при данной явке. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из представленных документов, следует, что Е.И.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: -.....-

дата состоялось внеочередное общее собрание, в ходе собрания, регистрация участников собрания проводилась согласно списку присутствующих на собрании. 

Список присутствующих на собрании не соответствовал составу собственников участков, так как представители земельных участков, 68,73а, 84 внесены лица не являющиеся владельцами участков. 

Во время регистрации при ознакомлении с представленными доверенностями лиц, отсутствующих на собрании, были обнаружены исправления в доверенностях. В частности, имелись исправления в датах действия доверенностей.

В нарушение вышеуказанной нормы закона голосование по вопросам повестки собрания проводилось простым большинством присутствующих на собрании лиц, без учета размер принадлежащих им долей в праве собственности на общее имущество. 

При голосовании нарушены права членов СНТ «Зеленый городок», так как некоторые члены СТ «Зеленый городок» были приравнены к не членам и лишены голоса.

По состоянию на дату проведения внеочередного общего собрания дата членов ревизионной комиссии было 2 человека, что противоречит уставу СНТ. На проведенном собрании не был рассмотрен вопрос 14, члены ревизионной комиссии не были избраны. 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Оценивая довод истца о том, что была нарушена процедура созыва собрания членов СНТ «Зеленый городок» на дату дата, т.к. в инициативную группы входили лица, не являющиеся членами СНТ, суд считает, что данный довод подлежит удовлетворению.

В силу ч.2 ст.17 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21-23 ч.1 ст.17 Федерального закона от дата №217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В связи с чем, суд находит довод истца об отсутствии необходимого кворума для принятия решений обоснованным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решение общего собрания членов СНТ «Зеленый городок» от дата не соответствует требованиям гражданского законодательства и подлежит признанию недействительным.

При таких обстоятельствах, заявленный Е.И.В. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Е.И.В. удовлетворить.

Признать решение и протокол № внеочередного общего собрания членов СНТ «Зеленый городок» от дата недействительным.

Обязать СНТ «Зеленый городок» провести повторно внеочередное общее собрания членов СНТ «Зеленый городок» согласно требованию о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Зеленый городок» от дата. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года