Дело № 2-409/2025

УИД № 42RS0008-01-2024-004258-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 30 января 2025 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В., 

при секретаре Романенко Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросян ФИО13 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре №, является истица ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ФИО1 является внучкой ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ (в установленный законный шестимесячный срок) ФИО1 обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа 

<

адрес>-Кузбассу ФИО10 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти бабушки ФИО2, было открыто наследственное дело №. Других наследников, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, кроме истицы, не установлено. В качестве правоустанавливающего документа на указанную квартиру истицей был предоставлен № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации 

<

адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ 

<

адрес> записан в реестровую книгу под №, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя было зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истице было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. В основу отказа в совершении нотариального действия было положено то, что вышеуказанный № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заламинирован, а также содержит неоговоренные приписки, в договоре 

<

данные изъяты> лица, которое получило квартиру в собственность. В соответствии со ст.45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате документы, представляемые нотариусу для совершения нотариального действия, не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемый. На основании п.17 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №) документы не могут быть приняты нотариусом, если в тексте документа имеются подчистки, дописки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления. Кроме того, в вышеуказанном договоре количество членов семьи определено как два человека. Договор приватизации подписан только ФИО2. Количество членов семьи - два человека вписано со слов, подразумевая состав семьи как ФИО2 и ее дочь, то есть мать истицы – ФИО12 (добрачная фамилия – ФИО11) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (прописана в указанном жилом помещении была с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ по смерти). На момент заключения указанного договора приватизации согласно поквартирной карточке, выданной УК «Правый берег», в указанной квартире по месту жительства была прописана и проживала одна ФИО2, дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ и до дня ее смерти. Других лиц, прописанных в жилом помещении на момент заключения договора приватизации, не было. На момент заключения договора приватизации квартиры мать истицы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (после брака ФИО12), то есть дочь ФИО2, 

<

данные изъяты> прописана там не была, в договор приватизации включена не была. Отдел опеки и попечительства претензий не предъявлял против не включения ее в договор, так как обязательное включение 

<

данные изъяты> приватизацию жилых помещений на тот момент законом не было предусмотрено (Договор приватизации заключен ДД.ММ.ГГГГ). До введения ч.2 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в действие требование об 

<

данные изъяты> в сделке по приватизации не являлось обязательным условием. Никаких претензий, никакого спора по поводу неучастия в приватизации жилой площади по указанному адресу между матерью и бабушкой не было, никаких претензий от третьих лиц никогда не было, спора о праве не было. Спора о праве в отношении указанной квартиры нет. В настоящее время в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, допущены ошибки/опечатки, дописки, исправить которые внесудебном порядке не представляется возможным, так как собственник жилого помещения ФИО2 умерла. В договоре стороной указана ФИО2, право собственности на квартиру зарегистрировано в компетентных органах (БТИ, Росреестр) только на имя ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанным документам единоличным собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. Указанная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Для реализации право собственности по владению и распоряжению своим имуществом истице необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке.

Истица просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную 

<

данные изъяты> многоквартирного жилого дома, назначение: жилое, кадастровый №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49), просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.57).

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.56), причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа 

<

адрес>-Кузбассу ФИО10 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.55), причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать 

<

данные изъяты>

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен № на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому администрация передала в собственность безвозмездно, а ФИО2 приобрела квартиру, состоящую из двух комнат, 

<

данные изъяты> в том числе жилой 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, содержит 

<

данные изъяты> о регистрации права собственности ФИО2 в БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.22, 40). 

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> является ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.23-25).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, была зарегистрирована в квартире, расположенной по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 50). 

Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в квартире были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (внучка); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 (правнучки) (л.д.21).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Дочь ФИО2 – ФИО12 (ФИО11) ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Истица ФИО1 является дочерью ФИО4 и внучкой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

ФИО2 составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 за 

<

данные изъяты> согласно которому ФИО2 на случай своей смерти распорядилась принадлежащим ей имуществом: из имущества, которое окажется принадлежащим наследодателю ко дню ее смерти, а именно: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО1, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.19).

В производстве нотариуса Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено на основании заявления ФИО1, являющейся наследником умершей ФИО2 (л.д.42-43).

Постановлением нотариуса Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче 

<

данные изъяты> на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как в качестве правоустанавливающего документа наследником был представлен № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор заламинирован, а также содержит неоговоренные приписки. В договоре дописана 

<

данные изъяты>, которое получило квартиру в собственность. Кроме того, в договоре количество членов семьи определено как два человека, в договоре стороной указана ФИО2, право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН только на имя ФИО2. При таких условиях нотариус не вправе выдать 

<

данные изъяты> на наследство по завещанию (л.д.43-44).

Иных наследников ФИО2 судом не установлено (л.д.53-54). 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена в собственность ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес>, право собственности на квартиру на основании указанного договора на имя ФИО2 было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследодатель являлся собственником спорной квартиры на законном основании.

Учитывая изложенное, квартира с №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, являющаяся наследником ФИО2 первой очереди по закону по праву представления, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство после смерти бабушки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО2, поскольку совершила необходимые действия, направленные на принятие наследства в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении спорного имущества в состав наследства, о признании права собственности за ФИО1 на квартиру №, общей 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартиросян ФИО14 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с №, 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Мартиросян ФИО15 (

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру 

<

данные изъяты> общей 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 31.01.2025 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: