Дело № 2-245(2025)

59RS0005-01-2024-006055-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола секретарем Кулетовой Э.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, 

установил:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ПАО Сбербанк и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит "Приобретение готового жилья" (

<

адрес>) в сумме 864 000,00 рублей под 12,50% годовых, на срок 240 месяцев.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору банку предоставлен залог комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Предмет залога принадлежал на праве собственности ФИО1 На указанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона.

После приобретения вышеуказанного имущества ФИО1 заключила брак с ФИО6 (ответчиком).

У ФИО15 и ФИО6 имеются совместные несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> использовала средства материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умерла.

Приказом ТУ МСР Пермского края по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., опекуном назначена ФИО5.

Опекун несовершеннолетних детей в июле 2024 года узнала от ПАО Сбербанк, что ФИО6 выступил в наследство после смерти ФИО1, так же и в интересах несовершеннолетних детей по 1/3 доле на комнату по адресу: 

<

адрес>, пом. 301.

Согласно реестру наследственных дел к наследственному имуществу ФИО1 заведено наследственное дело № нотариусом ФИО13

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Кроме того, спорная комната была приобретена до брака ФИО1 и оформлена в единоличную собственность.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, а также положениями ст. ст. 38, 39 СК РФ. Поскольку обязанность по выделению долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, не исполнена, учитывая, что со смертью ФИО1 обязанность не может быть исполнена, считает необходимым обратиться в суд.

Считает необходимым выделить равные доли (по ? каждому члену семьи) в праве собственности на комнату по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку на момент смерти ФИО1 доли по материнскому (семейному) капиталу не были выделены, в наследственную массу была включена спорная комната, однако это нарушает права детей, так как в наследственную массу должна была быть включена только ? доли.

В материалах дела содержаться свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ФИО3, ФИО6

Считает свидетельства о праве на наследство по закону недействительными в связи с тем, что подписаны неуполномоченным лицом, действовавшим в интересах детей, а именно ФИО2 и ФИО3

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Гайнского районного суда Пермского края по делу № ответчик лишен родительских прав.

На основании вышеизложенного, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, просит признать свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО18 недействительными, прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО3 на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> за: ФИО6 на 1/4 доли; ФИО2 на 1/4 доли; ФИО3 на 1/4 доли; ФИО1 на 1/4 доли, признать право общей долевой собственности в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1 за: ФИО6 на 1/12 доли; ФИО2 на 1/12 доли; ФИО3 на 1/12 доли; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по госпошлине за подачу искового заявления.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненное исковое заявление, настаивала на доводах иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 14.11.2024 привлечено ПАО Сбербанк России к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований.

Протокольным определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 11.02.2025 привлечен нотариус ФИО13 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались, об отложении дела не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – комната площадью 17,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, было приобретено ФИО7 на основании договора купли-продажи комнаты от 21.03.2014г. (л.д.39-40) с использованием кредитных денежных средств, что подтверждается кредитным договором №, заключенным между ФИО7 и ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-38).

Согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен кредит в сумме 864000 рублей. 

Согласно договору купли-продажи комнаты от 21.032014г. оплата ФИО7 стоимости комнаты в размере 960 000 рублей производилась в следующем порядке: Денежную сумму в размере 96 000 рублей покупатель оплатила продавцу за счет собственных денежных средств при подписании договора, Денежную сумму в размере 864 000 рублей покупатель оплатила продавцу за счет кредитных средств в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную комнату за ФИО7 зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

У ФИО26 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, а ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ВГ № (л.д.12,13).

Решением отдела ПФР в 

<

адрес> Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО7 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д.31). 

14.03.2016г. ФИО7 подано заявление в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Мотовилихинском районе г.Перми о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилья в размере 453 026,00 рублей (л.д.32-33).

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Мотовилихинском районе г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено (л.д.43).

Сумма в размере 453026,00 рублей перечислена в ОАО «Сбербанк России» для погашения кредита, выданного на приобретение спорной комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, воспользовавшись сертификатом серии №, приняла на себя обязательство серии № комнату, приобретенную частично на средства кредита по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, оформить в общую ее, детей собственность с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Е.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Согласно абзацу 2 ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО19 обратился ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3

Временно исполняющим обязанности нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6, ФИО2, ФИО3 на наследственное имущество, состоящее из помещения площадью 17,8 кв.м. – комната по адресу: 

<

адрес> – в 1/3 доли каждому.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на комнату зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО6, ФИО3 в размере 1\3 доли за каждым (л.д.47-48).

В связи с заявлением ФИО6 о невозможности заниматься воспитанием детей и согласием на установление опеки приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № установлена опека над несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, опекуном над несовершеннолетними детьми назначена ФИО5, возложена обязанность на опекуна обеспечивать сохранность их имущества, выполнять требования к осуществлению своих прав и исполнению обязанностей (л.д. 14).

Исполняя вышеуказанный приказ, истец в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с настоящим иском, указав, что обязательство ФИО7 серии № не было исполнено при жизни, свидетельства на наследственное имущество после ее смерти выданы всем наследникам, в том числе несовершеннолетним детям, без учета использования средств материнского капитала.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно п.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно п.10 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ при обращении лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) кредитная организация или единый институт развития в жилищной сфере направляет в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации документ (сведения) о предварительном одобрении заявки на предоставление кредита (займа) и с согласия лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) заявление о распоряжении и документы, предусмотренные Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 11 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении и все необходимые документы, поступившие из кредитной организации или единого института развития в жилищной сфере, подлежат рассмотрению территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими или юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что нашел подтверждение тот факт, что ФИО7, использовав средства материнского капитала, после приобретения жилого помещения комнаты, не оформила имущественные права в отношении всех членов своей семьи, в том числе несовершеннолетних детей, а именно не исполнила взятое на себя обязательство по распределению долей в праве собственности на приобретенную за счет средств материнского капитала комнату. С учетом норм гражданского законодательства, а также норм, регулирующих предоставление мер социальной поддержки лицам, использовавшим средства материнского капитала, вся спорная комната не могла являться объектом наследственной массы и перейти наследникам без учета использованных для погашения кредита средств материнского капитала. 

Суд полагает, что следует распределить доли ФИО20., ФИО2, ФИО3, ФИО6 с учетом использованных средств материнского капитала в размере 453 026 рублей, следующим образом: исходя из стоимости квартиры в размере 960 000 рублей, материнский капитал в процентном соотношении будет составлять 47,2% (453 026*100\960000), соответственно 472/1000 – доля материнского капитала, 528/1000 – доля ФИО21 в связи с приобретением жилья до вступления в брак. В целях исполнения обязательства от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует распределить доли каждому члену семьи: ФИО14 Е.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО6 по 118/1000 (472/1000 : 4) доли в праве общей долевой собственности на помещение – комнату с кадастровым № площадью 17,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> за счет средств материнского капитала.

В связи с чем наследственную массу составит доля, принадлежащая ФИО22 528/1000+118/1000 = 646/1000.

С учетом равных наследственных прав супруга и двоих детей 646/1000 доли комнаты площадью 17,8 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей умершей ФИО23 перейдет к наследникам по 646/3000 доли каждому в праве общей долевой собственности.

Таким образом, выданные 20.01.2022 временно исполняющим обязанности нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, ФИО3, ФИО6 каждому на 1/3 доли наследственного имущества, состоящего из помещения – жилой комнаты площадью 17,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, следует признать недействительными.

Учитывая изложенное, следует признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6 право собственности на 118/1000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым №, площадью 17,8 кв.м., назначение жилое, наименование: комната, расположенное по адресу: 

<

адрес> за счет средств материнского капитала, а также признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6 право собственности на 646/3000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым №, площадью 17,8 кв.м., назначение жилое, наименование: комната, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования имущества наследодателя ФИО24.

Складывая доли по вышеуказанным основаниям возникновения права собственности у ФИО2, ФИО3, ФИО6, суд считает, что у каждого по двум основаниям возникает право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения (118/1000+646/3000=354/3000+646/3000=1000/3000=1/3). 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с признанием недействительными выданные свидетельства о праве на наследство по закону следует внести в Единый государственный реестр сведения:

- о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6 у каждого на 1/3 долю в жилом помещении с кадастровым № - комната площадью 17,8 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> пом. 301, возникшего на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

- о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым № - комната площадью 17,8 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> пом. 301 за ФИО2, ФИО3, ФИО6 за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

В остальной части иска ФИО5 о признании права собственности за детьми следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца ФИО5 госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону выданные ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО6 каждому на 1/3 долю наследственного имущества состоящего из помещения с кадастровым № - жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> пом. 301.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6 право собственности на 118/1000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м., назначение жилое, наименование: комната, расположенное по адресу: 

<

адрес> за счет средств материнского капитала.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6 право собственности на 646/3000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м., назначение жилое, наименование: комната, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования имущества наследодателя ФИО25.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений:

- о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6 у каждого на 1/3 долю в жилом помещении с кадастровым № - комната площадью 17,8 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, возникшего на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

- о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым № - комната площадью 17,8 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО6 за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

В остальной части иска ФИО5 отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения. 

Мотивированная часть решения изготовлена 18.04.2025 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: