Дело № 2-823/2021

УИД 42RS0002-01-2021-000496-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

15 июня 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о защите права собственности, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>4. 

Требование мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира, ответчик является отцом истца. После оформления и получения документов о праве собственности на вышеуказанную квартиру истец неоднократно просила отца передать ей комплект ключей от квартиры, но отец всячески препятствует истцу в выдаче ключей, и чтобы попасть в квартиру истец вынуждена звонить ему заранее, но отец постоянно употребляет спиртные напитки и дозвониться до него бывает порой невозможно. Являясь собственником квартиры, из-за ответчика, истец не может попасть в квартиру и осмотреть её. 

В судебном заседании от 15.06.2021г. истец ФИО1, её представитель ФИО4, действующая в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, исковое заявление и пояснения, изложенные в нём, поддержали, уточнив его, просили обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, обязать ответчика передать истцу комплект ключей от входных дверей квартиры и чип для входа в подъезд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание от 15.06.2021г. не явился, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим образом, в том числе, посредством телефонограммы (л.д.12,13,15,16-17,25,26,27-28), каких-либо письменных ходатайств, пояснений по существу иска от него не поступило. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон (ч.1 ст.55 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ). 

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст.150 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон. 

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно частям 1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.45,47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно представленной справке ООО «Дом-Сервис Инской» от 15.12.2020г. № (л.д.5) выдана в том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована в 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес>: 

<

адрес>, 30.08.2019г., занимает жилплощадь общую 39.40 кв.м., жилую 20.80 кв.м. Совместно с ней зарегистрированы следующие лица: отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дата регистрации – 03.07.2008г. 

Как следует из искового заявления, истец проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Беловский» от 17.02.2021г. (л.д.13) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно паспорта 

<

...> (л.д.18-20) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована 30.08.2019г. по адресу: 

<

адрес>, пгт.Инской, 

<

адрес>. 

Из представленного свидетельства о рождении №№ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения записаны: отец ФИО2, мать ФИО3. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, площадью 36.5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2021г. 

Как следует из иска и стороной ответчика в ходе рассмотрения дела ничем не опровергнуто, истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира, после оформления и получения документов о праве собственности на квартиру истец неоднократно просила ответчика передать ей комплект ключей от квартиры, но ответчик всячески препятствует истцу в выдаче ключей, и чтобы попасть в квартиру истец вынуждена звонить ему заранее, ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, дозвониться до него бывает невозможно, являясь собственником квартиры, из-за ответчика, истец не может попасть в квартиру и осмотреть её. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из представленных в дело документов, пояснений стороны истца в иске и судебном заседании, исходя из заявленных требований, суд полагает обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользовании жилым помещением - квартирой №, площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на праве собственности. 

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, чип для входа в подъезд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользовании жилым помещением - квартирой №, площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на праве собственности. 

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, чип для входа в подъезд. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 21 июня 2021 года. 

Судья Т.С.Гуляева