Дело № 2-5444/2018 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения 2-комнатной квартиры, общей площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО4, выданным нотариусом Балашизхинского нотариального округа Московской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 является собственником 1/3 доли жилого помещения 2-комнатной квартиры, общей площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО4, выданным нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО2 прибыл из 

<

адрес>. Однако, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел, какие-либо соглашения по порядке пользования квартирой между ними отсутствуют, личных вещей ответчика нет и никогда не было. С её стороны и со стороны ФИО9 каких-либо препятствий в проживании никогда не чинилось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии.

3-е лицо УФМС России по Московской области по г.о. Балашиха (в настоящее время отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся 3-их лиц.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО4, выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 12-18).

ФИО9 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО4, выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11 – выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет). 

В ходе судебного заседания был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что он ранее с ФИО2 поддерживал дружеские отношения. ФИО2 намеривался обосноваться в г. Балашиха и для трудоустройства ему требовалась регистрация. Он попросил его мать ФИО1 зарегистрировать ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Его мать пошла ему на встречу и зарегистрировала ФИО2 в указанной квартире. ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, вещей в квартиру не завозил, ни разу в квартире не был. ФИО2 он не видел на протяжении около двух лет, где в настоящее время находится ФИО2 ему неизвестно.

В ходе судебного заседания была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила, что она является соседской ФИО1 по лестничной клетке. ФИО2 она ни разу в квартире ФИО1 не видела, хотя часто бывает в квартире ФИО1, поскольку у них дружеские, соседские отношения. О том, что в квартире ФИО1 зарегистрирован ФИО2 ей стало известно совсем недавно со слов ФИО1

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истец ФИО1 в судебном заседании утверждала, что ответчик ФИО2 в принадлежащую ей квартиру не вселялся, вещей своих в нее не завозил и в ней не прожил. Данные объяснения судом принимаются, поскольку они подтверждаются имеющимися в деле допустимыми и относимыми доказательствами, в том числе и показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей.

Оценивая в совокупности представленные и исследованные судом доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в квартиру, по адресу: 

<

адрес>, не вселялся и в ней не проживал. Договоров и соглашений пользования этим жилым помещением не заключал, следовательно, ФИО2 не приобрел право пользования указанным жилым помещением. ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с ФИО1 не проживает, общее хозяйство не ведет, его регистрация в спорном жилом помещении была произведена без цели вселения и проживания в жилом помещении. ФИО2 в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1 и ФИО9, не вселялся и постоянно, либо временно по вышеуказанному адресу не проживал, следовательно, право на жилую площадь не приобрел. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Быстрякова