Дело №2-3594/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Плетневой О.А., 

при секретаре Лепехиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, в обоснование заявленного иска, что несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данной квартире, согласно сведениям предоставленным ООО «ВКС центр», зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3

Ответчик ни когда не проживал в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Данный факт подтверждается рапортом ст. УУП ОП № в составе УМВД РФ по г. Саратову майором полиции ФИО7. собственником вышеуказанной квартиры ответчик не является и никогда не являлся. Решением Мирового судьи судебного участка № ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, несовершеннолетний ребенок оставлен проживать с матерью ФИО1, с ребенком ответчик не общается

В настоящее время ответчик проживает в г. Москва с новой семьей. Истец неоднократно просила ответчика при личных встречах и при телефонных разговорах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик не желает этого делать.

Ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, стороны не являются членами одной семьи, договор найма жилого помещения между ними не заключался. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета, истец просит признать ФИО3. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причине неявки не сообщал, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ст.233 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Как следует из справки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО «ВКС центр», в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2-сын ФИО1 и ФИО3 -отец ФИО2.

Согласно пояснениям в судебном заседании истца несовершеннолетний ФИО2 со дня своего рождения был прописан по адресу: 

<

адрес> в 2005 году участвовал в приватизации данной квартиры в связи с чем стал собственником 1/3 доли на равнее с бабушкой и дедушкой ФИО4 и ФИО8 Спорная квартира принадлежала матери ответчика ФИО4 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила спорную квартиру ФИО9, которая в свою очередь по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала несовершеннолетнему ФИО2, при этом на покупку данной квартиры ФИО1 пришлось продать 1/3 долю несовершеннолетнего ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 никогда не проживал в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем, все обязательства возложены на представителя собственника квартиры ФИО1 являющуюся матерью несовершеннолетнего ФИО2, которая несет расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается платежными квитанциями об оплате коммунальных услуг. Ответчик является отцом несовершеннолетнего ФИО2 при этом с несовершеннолетним сыном не общается. Ответчик обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО10 гражданский супруг ФИО1 в судебном заседании также подтвердил, что проживает в спорной квартире с ФИО1 и её сыном уже 8 лет. ФИО1 сама оплачивает коммунальные услуги ответчик ей в этом не помогает, вещей ответчика в квартире нет и никогда не было ремонт делали только на свои денежные средства ответчик в ремонте не участвовал. Квартирой распоряжалась свекровь ФИО4

Кроме того судом установлено, что по факту не проживания в спорной квартире ФИО3 старшим УУП ОП № в составе УМВД РФ по 

<

адрес> майором полиции ФИО7 проводилась проверка, в связи с чем был составлен рапорт о том, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. 

Судом также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактические семейные отношения с ответчиком прекращены, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, общий бюджет с собственником жилого помещения у него отсутствует, взаимную поддержку друг другу истец и ответчик не оказывают.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 85 в 

<

адрес>, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья