Дело №2-1755/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

секретаря с/з Ковалевой И.В.,

с участием прокурора Белкина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчику ФИО1 на основании ордера № от 06.06.1988 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи в квартире был зарегистрирован ФИО2 с 07.02.2003 года. 10.12.2004 года ФИО1. снят с регистрационного учета в 

<

адрес>, 18.05.2005 года ответчик восстановил регистрацию по прежнему месту жительства. 26.12.2008 года ФИО2. снят с регистрационного учета, в связи с осуждением за совершение преступления и назначением наказания в виде лишения свободы на 4 года (окончание срока наказания 05.12.2012). На момент обращения с иском в квартире зарегистрирован только ФИО1 А.С. Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «Жилищный трест», в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, жилое помещение брошенное, в квартире отсутствуют личные вещи, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в квартире граждан не имеется, комната захламлена, в антисанитарном состоянии, требуется ремонт. Оплата жилищно-коммунальных платежей не производится, задолженность на 31.12.2015 года – 211727 рублей 61 копейка, за период с 01.01.2016 по 01.01.2017 -42875 рублей 74 копейки. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением. МО 

<

адрес> как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, не присутствовал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Как установлено в судебном заседании, ответчику ФИО1. на основании ордера № от 06.06.1988 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении в качестве члена семьи с 07.07.2003 года был зарегистрирован сын ФИО2., снят с регистрационного учета 26.12.2008 года по сообщению в связи с осуждением – срок наказания 4 года лишения свободы.

На момент рассмотрения иска в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой «Формы №». Ответчик ФИО2. в квартире не зарегистрирован.

Согласно Актам обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 11.08.2016 г., 23.01.2017, 04.07.2017 г., составленного комиссионно управляющей компанией ООО «Жилищный трест», ответчики в жилом помещении не проживают, жилое помещение брошенное, в квартире отсутствуют личные вещи, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в квартире граждан не имеется, комната захламлена, в антисанитарном состоянии, требуется капитальный ремонт.

Задолженность по ЖКУ составляет 254603 рубля 35 копеек.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам на основании ордера.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства вместе с вещами, тем самым договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиками, следует считать расторгнутым. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, решение суда о признании ФИО1. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1. и ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 17 июля 2017 года.