УИД 66RS0025-01-2018-001175-33

Гр.дело № 2-857/2018 

В полном объеме изготовлено 16.11.2018 

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 13 ноября 2018 года 

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой К.В., 

при секретаре Зудовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.07.2014 по 22.10.2015 в размере 40443 руб. 31 коп., в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг- 33377 руб. 20 коп., пени, начисленные за просрочку платежей в размере 7066 руб. 11 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1413 руб., как с наследника после смерти ФИО1 умершего д.м.г. г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1 умершему д.м.г.. Наследником имущества после смерти ФИО1 стала сестра ФИО2. Наследник приняла наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу. В соответствии с положениями закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан вносить плату за потребляемые коммунальные услуги. Истец является управляющей организацией. Однако оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась за период с д.м.г. по д.м.г., в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 

<

....> коп. 

Представитель истца в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.30), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 31). 

Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, с д.м.г. по настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 8, 23).

Кроме этого, судом установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с д.м.г. по д.м.г. собственником жилого помещения ФИО1 не вносилась, за указанный период возникла задолженность в сумме 

<

....> коп. (л.д. 7). Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не оплачена. Пени за период с д.м.г. по д.м.г. составляют 

<

....> коп. Представленный истцом расчет размера пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг произведен в соответствии с положениями закона, является правильным, ответчиком определенный истцом размер пени не оспаривается. 

Предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для уменьшения неустойки не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № .... собственник квартиры ФИО1 умер д.м.г. (л.д. 35).

Наследником, принявшим наследство после его смерти, стала сестра ФИО2. Согласно наследственному делу № .... указанная наследница приняла наследство путём подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства (л.д. 9, 34,35).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО2 после принятия наследства за свидетельством о праве на наследство не обращалась. Вместе с тем, наследство после смерти ФИО1 состоит в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> Кадастровая стоимость указанной квартиры, согласно выписке, составляет 

<

....>. (л.д. 23).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО1 Стоимость наследственного имущества не превышает размер задолженности по коммунальным платежам, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом исследованы все представленные доказательства, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании дополнительных доказательств от сторон не поступало.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

....> коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 

<

....> коп., в том числе: 

<

....> - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 

<

....>. - пени, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

....> коп. 

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующих ответчиков в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна: судья Ефимова К.В.