Дело № 2-2-96/2024 УИД 69RS0023-03-2024-000091-14

Решение

 в окончательной форме принято 26.04.2024

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 25 апреля 2024 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С., 

с участием истца ФИО1,

её представителей ФИО2 и адвоката Деткова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области и Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующей в рамках полномочий, предоставленных нотариально удостоверенной доверенностью, обратилась в суд с иском к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области и Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, просила признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивировала тем, что спорный жилой дом принадлежал отцу истца РАИ. В доме проживала семья истца. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца наследство приняла мать истца РГА, которая у нотариуса получила свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, зарегистрированное в реестре за № 6 от 05.01.1991. 

Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 24.07.2007 на другое имущество матери – жилой дом, расположенный в пгт Селижарово.

Из-за отсутствия регистрации права наследодателя на спорный жилой дом, нотариус свидетельство о праве на наследство истцу не выдал.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на давность владения домом, что дом принадлежал отцу истца РАИ, после его смерти, то есть до 1990 года. После смерти отца домом владела мать истца, а после смерти матери владеет истец, постоянно приезжает в дом на выходные, в летний период, ремонтирует его. Больше на дом никто не претендует.

Определением суда от 29.03.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представители истца ФИО2 и Детков Д.С. поддержали позицию истца.

Ответчики Администрация Селижаровского муниципального округа Тверской области и Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не заявили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки представителя суду не сообщили, позиции по иску не представили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что РГА, мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство РГА, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.07.2007, выданным МАА, нотариусом Осташковского нотариального округа Тверской области, из которого следует, что ФИО1 выдано наследство на имущество умершей РГА в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

На момент смерти РГА принадлежало также спорное имущество: жилой дом общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В ЕГРН сведения о регистрации прав в отношении спорного дома отсутствуют (л.д.44), однако материалами дела подтверждается, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю РГА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.01.1991, выданным СНА, нотариусом Селижаровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № 6. Указанное свидетельство выдано РГА как наследнику РАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из копии наследственного дела к имуществу РАИ следует, что РГА являлась единственным наследником РАИ, принявшим наследство (л.д.29-33).

Факт принадлежности наследодателю РАИ спорного жилого дома подтверждается также информацией о собственниках, содержащейся в техпаспорте на указанный жилой дом, где РАИ органом БТИ, осуществлявшим на тот момент регистрацию прав на объекты недвижимости, указан как единственный собственник.

Также принадлежность спорного имущества родителям истца, и что после их смерти спорным домом владеет ФИО1, и другие лица на дом не претендуют, подтверждается также показаниями свидетелей ГТВ и ЖАН, которые в судебном заседании пояснили, что в спорном доме проживали родители истца, а после их смерти домом пользуется, осуществляет его ремонт истец ФИО1, и больше на дом никто не претендует.

Исходя из положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ поскольку истец ФИО1 приняла часть наследства РГА, к ней в порядке наследования перешло право собственности и на иное имущество наследодателя, в том числе, на спорное имущество, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области и Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Лебедева