УИД: 66RS0052-01-2019-000609-25

Гражданское дело № 2-470/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 08 июля 2019 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Барковой Е.Н., 

при секретарях Коневой Е.С., Обориной А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в квартире, но с 2017 года по данному адресу не проживает. Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не несёт бремя содержания жилья.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что квартира предоставлена по договору социального найма. Бывшая супруга уехала из квартиры в 2017 году, оставив двух несовершеннолетних детей, с детьми связь не поддерживает, не участвует в их содержании, создала другую семью. Намерен с детьми приватизировать квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Сухой Лог в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Администрации ГО Сухой Лог в письменном отзыве указали, что истец является нанимателем указанной квартиры, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, 28.01.2008 года между Администрацией ГО Сухой Лог и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

На основании данного договора в данное помещение вселены супруга нанимателя ФИО3 и 6 детей, все указанные лица зарегистрированы в квартире, что подтверждается справкой Новопышминской сельской администрации (л.д.8).

Согласно представленных истцом квитанций, он оплачивает коммунальные услуги, поставляемые в квартиру (л.д.10-13).

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Сухоложского Судебного района от 06.05.2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение суда 27.06.2019 года вступило в законную силу.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что ответчик в 2017 году забрала свои вещи и уехала из квартиры к другому мужчине. Судьбой двух несовершеннолетних и 4 совершеннолетних детей не интересуется.

Как следует из Акта, составленного соседями истца и представителем Новопышминской сельской администрации, ответчик не проживает в квартире с 2017 года.

Таким образом, суд считает доказанным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2017 года. Достоверных доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено. Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, в том числе сведений об обращении ответчика в суд или правоохранительные органы с требованиями о вселении в спорное жилое помещение, в материалы дела также не представлено.

Доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг и исполнения обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения ответчиком также не представлены.

Ответчик, добровольно выехал из квартиры, не принимает участие в содержание детей, не общается с ними.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и членов ее семьи, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно ФИО3 полежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2019.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова