№ 2-162/16-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 г. г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска 

в составе председательствующего - судьи Шабуниной А.Н., 

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Иванове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств, указывая, что в июле 2016 года ФИО1 и ФИО2 было изъявлено обоюдное намерение заключить договор купли-продажи Земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Восточный, 71 и 79, кадастровые номера № и №, в которых Истец выступал покупателем, а Ответчик - продавцом.

Для непосредственного осмотра земельных участков и проверки правоустанавливающих документов истцу потребовалось вылететь в Республику Крым (рейс Москва-Симферополь) и оплатить проживание в гостинице 

<

адрес> в течение 6 дней, что подтверждается авиабилетами и квитанцией к оплате гостиничного счета.

По итогу осмотра земельных участков и переговоров Истца и Ответчика было достигнуто предварительное соглашение о покупке земельных участков, Истцом Ответчику были переданы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> в качестве предварительной оплаты стоимости земельных участков. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от 06.07.2016 г., подписанной Ответчиком. Однако в разумный срок ответчик не предоставил необходимые для продажи документы и не предпринял каких либо действий, говорящих о его намерении завершить сделку. В связи с этим договор купли-продажи указанных земельных участков потерял свою актуальность, и Истцу потребовалось вернуть переданные ответчику деньги.

На письменное требование Истца вернуть переданные денежные средства и возместить сопутствующие затраты Ответчик ответил отказом. 

Денежные средства, переданные Ответчику в счет предоплаты: 

<

данные изъяты>. Денежные средства, потраченные истцом на перелет до Республики Крым (Москва Симферополь 6 июля, Симферополь - Москва 12 июля): 

<

данные изъяты>; Денежные средства, потраченные истцом на проживание в гостинице 

<

адрес> на период осмотра земельных участков и переговоров: 

<

данные изъяты>. Общая сумма затрат и материального ущерба: 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты>.

Просит взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в счет неосновательного обогащения от полученных денежных средств, в счет компенсации понесенных им расходов; 

<

данные изъяты> в счет возмещения морального вреда.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 названного Кодекса).

В соответствии с ч. 3 ст. 487 ГК РФ, в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Согласно п.1 ст. 457 ГПК РФ, срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 314 ГПК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 06.07.2016 г. ФИО2 получил от ФИО6 предварительную оплату земельных участков, расположенных по адресу 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> Данный факт подтверждается распиской. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ФИО2 требование о возврате денежных средств, что подтверждается квитанцией и сообщением с сайта почты России. Конверт был получен отправителем 13.10.2016 года. Поскольку требование было направлено по адресу, указанному в расписке, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и п. 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным ответчику. 

Поскольку ФИО2, получивший сумму предварительной оплаты, не исполнил обязанность по передаче товара в течение семи дней со дня предъявления требования истцом, сумма предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом, в размере 

<

данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика. 

Согласно п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку для приобретения земельных участков необходим их осмотр, расходы на проезд к месту нахождения земельных участков и расходы на проживания являются необходимыми расходами истца. 

Вместе с тем авиабилеты были приобретены по инициативе истца, а потому суд считает необходимым взыскать стоимость проезда железнодорожным транспортом в плацкартном вагоне и стоимость билета автобус-паром-автобус в размере 

<

данные изъяты>

В связи с изложенным убытки в виде расходов на проезд в размере 

<

данные изъяты>, и расходы на проживание в размере 

<

данные изъяты>, которые подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика. 

Поскольку нарушены имущественные права истца в силу положений ст. 151 ГК РФ основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «СтройКомплект» в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму предварительной оплаты в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а в общей сумме 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.Н.Шабунина