Дело № 2-2843/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Ю.Б. Банниковой, 

при секретаре Е.С. Сахаровой,

с участием помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указывая на то, что является собственником квартиры № по 

<

адрес>, в которой без законных на то оснований и без согласия истца проживает ответчица.

Ссылаясь на изложенное, просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела свое отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. 

Представитель третьего лица МУ МВД России "Бийское" в судебное заседание не явился, о месте и в времени его проведения третье лицо извещено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, судебная корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по адресу места жительства ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч.1, 3 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством, для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу, известному суду, при этом о перемене места жительства ответчик суду не сообщал, возврат почтовой корреспонденции, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (выписка из ЕГРН – л.д. 34-35).

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> (адресная справка – л.д.32), однако согласно сведений, представленных истцом, фактически проживает в квартире № по 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается содержанием постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного 17.04.2019 г. ст. УУА ОУУП и ПДН ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское» ФИО4, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в д/ч ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское» поступило сообщение ФИО1 о том, что квартиранты не хотят уезжать из арендуемой квартиры. Опрошенная ФИО1 пояснила, что у нее в собственности имеется кв. № расположенная в 

<

адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО6 сдала по договору аренды гр. ФИО2 Срок аренды истек 18.06.2015, однако до настоящего момента ФИО2 отказывается покидать данную квартиру. В ходе устной беседы гр. ФИО2 пояснила, что согласно заключенного договора она арендует кв. № расположенную в 

<

адрес> и если ФИО1 что-то не нравится, то пусть она обращается в суд и расторгает заключенный договор, до решения суда она будет жить в квартире (л.д.43).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон, как семейные, в частности, одной семьей ответчик с истцом не проживают, совместного хозяйства не ведут, совместных расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца. 

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался; доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик пользуется жилым помещением, принадлежащим истцу, без законных оснований.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о выселении ответчика из квартиры № по 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из квартиры № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Банникова